Departamento 3 ambientes, con patio propio. A la calle, con entrada independiente e individual. Excelente ubicación del Barrio la Perla/Perla Centro. Calle 9 de Julio N°3057. Es 9 de Julio entre Catamarca y La Rioja. A 4 cuadras de Plaza España y a 5 cuadras de la costa. A 3 cuadras de la Municipalidad.
El departamento cuenta con unos 80 M2 totales, siendo unos 70 M2 cubiertos y 10 M2 descubiertos (medidas a constatar por título/planos). Está emplazado completamente en planta baja. Entrada individual desde la calle/vereda.
Living comedor a la calle/al frente. Cocina semi-integrada, con barra y doble circulación. Patio propio, con opción de lavadero semi-cubierto. Dos (2) dormitorios amplios, con piso de parquet original y con orientación al lateral abierto y luminoso. Baño completo, con pediluvio y ventilación/luz natural, también al lateral abierto.
Edificio antiguo, pero de buena calidad de construcción y gran estado de conservación. El departamento se encuentra reciclado en su mayoría (baño, cocina, cañerías, instalaciones, pisos). Cuenta con caldera dual Peisa, para el agua caliente y la calefacción por radiadores. Las expensas son a confirmar actualizadas.
El estado de la propiedad es muy bueno, sin tener nada que arreglar/acomodar a corto plazo.
Por ubicación, comodidades/metros, estado, etc., es una muy buena oportunidad de inversión. ES APTO CRÉDITO BANCARIO.
Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
Detalle del Inmueble
Zona: La Perla
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 80 m2
Superficie Cubierta: 70 m2
Ambientes: 3
Dirección Aprox.: 9 de Julio 3057
Valor:
U$S 85.000
Patio
Reciclado
Lavadero
Forma de Pago: Contado
Disposición: Frente
Dormitorios: 2
Baños: 1
Antiguedad: 52 años
Ultima Actualizacion: 17/05/2025
Apto Crédito
Ubicación
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Paulo Arroyo Propiedades Dirección: 11 de septiembre 3188 Teléfono: 0223 628-3712 Celular: 2235421919 Paulo Arroyo Reg. 3877
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