***RESERVADO*** HOY U$S 35.000.- Dólares. Libres de gastos de escritura. Último precio. Venta de P.H. 3 ambientes. Sin gastos de expensas. Obra de gas nueva, aprobada por Cammuzi, ya realizada en el edificio/complejo y en el departamento. Excelente ubicación del Barrio La Perla. Calle 3 de Febrero N°3350, 3 de Febrero entre Salta y Jujuy. A 150 metros de avenida Independencia y a 6 (seis) cuadras de Plaza España. En un complejo de P.H.´s, nos encontramos con un departamento de 3 ambientes. Cuenta con unos 42 m2 cubiertos y unos 2 m2 semi-cubiertos (Medidas aproximadas, a constatar por título). Se accede por pasillo y seguidamente por escaleras. La propiedad se distribuye en su totalidad en el primer piso. Contando con un pasillo/balcón de acceso/paso individual y exclusivo. Al ingresar al mismo, nos encontramos con un living-estar o recibidor, con cocina-comedor integrada. 2 dormitorios, y uno de ellos con balcón. Baño completo con pediluvio. Lavadero semi-cubierto, con lugar y conexión de lavarropas. Todos los ambientes son luminosos. La propiedad se encuentra en un buen estado de conservación y mantenimiento (estado original, con mejoras). Es una excelente oportunidad de compra. Por ubicación, medidas, distribución,estado y valor. No dude en realizar su consulta, sin compromiso. Paulo Arroyo. Registro N° 3877. Teléfono de contacto: 2235421919.

*****RESERVADO***** Departamento 3 ambientes, a la calle. En lo mejor del Barrio la Perla. Calle Catamarca N°1210. Catamarca esquina 11 de Septiembre. A 2 cuadras de Plaza España y a 3 cuadras de los mejores balnearios. El departamento se encuentra en el 4° (cuarto) piso. Su orientación es al frente/a la calle, sobre vereda de sol. Todos los ambientes son muy luminosos. Living-comedor con cocina semi-integrada con barra. Dormitorio en la esquina/ochava con ventanas y vistas para Catamarca y para 11 de Septiembre. Segundo dormitorio con vistas a calle 11 de Septiembre. Ambos poseen piso de parqué original, en muy buen estado y placares empotrados. Baño principal a la calle, luz y ventilación natural, completo con amplio pediluvio. Segundo baño o baño de servicio, con ducha. La propiedad cuenta con una superficie total de 66,67 M2 por escritura. Es un edificio de unos 60 años de antigüedad, en buen estado de conservación y mantenimiento. Tiene la obra de gas nueva realizada en el edificio y en el departamento hace unos 8 años. Es una muy buena oportunidad de compra. ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES. Puede tomar en parte de pago/menor valor, algún P.H. o departamento de 2 ambientes en planta baja y con patio. Por consultas comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Casa tipo P.H. 4 Ambientes, a la venta. Excelente ubicación. Barrio Pinos de Anchorena (Extensión del barrio por el municipio, hasta calle Alvarado). Dirección: Calle Italia N°3154. Es Italia entre San Lorenzo y Avellaneda. A 4 cuadras de San Juan y a 6 cuadras de la Universidad nacional de mar del Plata. El P.H. se encuentra dentro de un complejo de 6 unidades funcionales, siendo este la U.F. N°3, con ingreso principal desde la calle, pasando por un pasillo e ingresando luego de los 2 P.H. que dan al frente. Cuenta con una doble circulación y/o acceso desde un pasillo lateral al patio propio. La propiedad cuenta con 78,68 M2 cuadrados totales, siendo de ellos 64,03 M2 cubiertos y 14,65 M2 descubiertos. Se encuentra con todos los servicios conectados y funcionando. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor al frente. Cocina separada amplia. Baño con pediluvio, con luz y ventilación natural. Posibilidad de re-conectar un bidet. 3 Dormitorios. Patio propio e individual, con lavadero semi-cubierto. La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento y conservación, con algunas mejoras realizadas. Es una inmejorable oportunidad de inversión. Documentación Perfecta (escritura, planos, etc.), siendo la misma APTO CRÉDITO.

P.H. de 4 ambientes a la venta. Excelente ubicación. Barrio Pinos de Anchorena (Extensión del barrio por el municipio, hasta calle Alvarado). Dirección: Calle Italia N°3154. Es Italia entre San Lorenzo y Avellaneda. A 4 cuadras de San Juan y a 6 cuadras de la Universidad nacional de mar del Plata. El P.H. se encuentra dentro de un complejo de 6 unidades funcionales, siendo este la U.F. N°3, con ingreso principal desde la calle, pasando por un pasillo e ingresando luego de los 2 P.H. que dan al frente. Cuenta con una doble circulación y/o acceso desde un pasillo lateral al patio propio. La propiedad cuenta con 78,68 M2 cuadrados totales, siendo de ellos 64,03 M2 cubiertos y 14,65 M2 descubiertos. Se encuentra con todos los servicios conectados y funcionando. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor al frente. Cocina separada amplia. Baño con pediluvio, con luz y ventilación natural. Posibilidad de re-conectar un bidet. 3 Dormitorios. Patio propio e individual, con lavadero semi-cubierto. La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento y conservación, con algunas mejoras realizadas. Es una inmejorable oportunidad de inversión. Documentación Perfecta (escritura, planos, etc.), siendo la misma APTO CRÉDITO.

Casa en venta en Colonias de Chapadmalal. Pocos años de construcción!!! (Entre 9 y 10 años). Muy buen entorno. Fácil acceso. Cercana a Ruta 11 y a la costa (600 mts. apróx.). El terreno cuenta con 15 Mts. de frente, por 32,16 Mts. de fondo. Conformando un total de superficie de terreno de 482,40 M2. La casa cuenta con 84 M2 cubiertos. 22 M2 semi-cubiertos. Y un galpón de 20 M2 cubiertos. Conformando un total de 115 M2 cubiertos (tomando los metros semi-cubiertos al 50%). Cuenta con un muy amplio living-comedor, con cocina semi-integrada. 3 dormitorios. 2 baños. El dormitorio principal es con baño en suite. Patio al frente y quincho semi-cubierto, con parrilla. Tanque de agua de 1.000 Lts., resguardado en construcción realizada. Bomba sumergida con automático. Trotadora/entrada de vehículos pasante. Posibilidad de seguir construyendo en el terreno. Zona en constante crecimiento. Por consultas comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Departamento de 2 ambientes, amplio. Living-comedor con balcón lateral. Cocina separada, reciclada. Dormitorio al contrafrente, también con balcón. Baño completo con pediluvio, también reciclado. Todos los ambientes son muy luminosos. El depto se ubica en el primer piso. El edificio cuenta con ascensor. Obra de gas nueva ya realizada. El valor de las expensas es de $ 15.000.- mensuales. (a confirmar actualizadas). Excelente ubicación del barrio Perla Norte. Calle Cardiel N°3825. A una cuadra y media de la costa. Es una inmejorable oportunidad de inversión.

Departamento de 4 ambientes o 3 ambientes con dependencia. Excelente ubicación del barrio La Perla. A media cuadra de avenida Independencia y a 2 cuadras de avenida Libertad. A 2 cuadras y media de Plaza España. Edificio de muy buena calidad de construcción y en excelente estado de mantenimiento. Obra de gas nueva ya realizada tanto en el edificio, como en el departamento. Su orientación es al contra-frente, pero es luminoso, ya que se encuentra en el séptimo (7°) piso y el edificio es de 9 pisos. Las expensas actuales (al mes de febrero 2024) son de $28.000.- Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio. Cocina separada con lavadero. Balcón semi-cubierto al pulmón del edificio. 3 dormitorios, uno de ellos más pequeño o tomado como dependencia. 2 baños. Uno de ellos completo, con pediluvio cómodo, y con luz y ventilación natural. El otro es de servicio o toilette. Living-comedor, cocina y baño principal reciclados. Y mejoras realizadas en el resto de la propiedad. Cuenta con unos 72m2 totales, siendo 69m2 de superficie cubierta aprox. Es una muy buena oportunidad de inversión por su excelente ubicación, comodidades, estado de mantenimiento, etc. Se puede permutar o tomar en parte de pago menor valor, que sea PH tipo casa o casa con terreno propio, a analizar zonas por el propietario. Por cualquier duda o consulta comunicarse al cel. 2235421919. paulo Arroyo. Reg. 3877.

Departamento en venta en edificio moderno (entre 7 y 8 años de antigüedad). Excelente ubicación del Barrio La Perla. Calle Salta N°626. Salta entre Ayacucho e Ituzaingó. A una cuadra de Av. Independencia y a 2 cuadras de Plaza España. El departamento se ubica en el quinto piso, al lateral abierto y luminoso. Se trata de un monoambiente en L, o ambiente y medio. Con cocina integrada. Baño completo con bañera. Su superficie total es de 33 M2 aprox. Posee gas natural. Las expensas mensuales son de $ 24.000.- Ideal inversión para renta turística en verano y para estudiantes de Marzo a Diciembre.

Oficina a la calle, en excelente ubicación del centro/micro-centro. Calle Corrientes N°1847. Corrientes entre Rivadavia y San Martín. Es en el octavo (8°) piso, al frente. Son 45,13 M2 cubiertos totales. Es una oficina amplia, luminosa y con muy buena distribución. Cuenta con recepción cómoda. 2 Despachos/privados, ambos con vista a la calle. Una sala de reunión. Cuarto de guardado y/o descanso (para merendar, beber, etc). Baño con ante-baño, propio y privado. El inmueble se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservación. Apto para toda actividad profesional. Edificio de buena calidad de construcción. Con vigilancia en su hall de entrada. Opcional cochera en el edificio (A confirmar valor, etc.). El valor de la oficina es de U$S 45.000.- Dólares. Se puede escuchar una oferta razonable de contado/efectivo. Se puede financiar (valor final, entrega inicial y cuotas a conversar). Es una real oportunidad de inversión, ya sea para renta o uso propio. Posibilidad de trabajar 3 profesionales a la vez y recepción general. El valor de expensas al mes de Enero 2024, es de $44.000.- Pesos. Por consultas, comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo. Reg. 3877.

Departamento de 4 ambientes o 3 ambientes con dependencia. Excelente ubicación del barrio La Perla. A media cuadra de avenida Independencia y a 2 cuadras de avenida Libertad. A 2 cuadras y media de Plaza España. Edificio de muy buena calidad de construcción y en excelente estado de mantenimiento. Obra de gas nueva ya realizada tanto en el edificio, como en el departamento. Su orientación es al contra-frente, pero es luminoso, ya que se encuentra en el séptimo (7°) piso y el edificio es de 9 pisos. Las expensas actuales (al mes de febrero 2024) son de $28.000.- Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio. Cocina separada con lavadero. Balcón semi-cubierto al pulmón del edificio. 3 dormitorios, uno de ellos más pequeño o tomado como dependencia. 2 baños. Uno de ellos completo, con pediluvio cómodo, y con luz y ventilación natural. El otro es de servicio o toilette. Living-comedor, cocina y baño principal reciclados. Y mejoras realizadas en el resto de la propiedad. Cuenta con unos 72m2 totales, siendo 69m2 de superficie cubierta aprox. Es una muy buena oportunidad de inversión por su excelente ubicación, comodidades, estado de mantenimiento, etc. Se puede permutar o tomar en parte de pago menor valor, que sea PH tipo casa o casa con terreno propio, a analizar zonas por el propietario. Por cualquier duda o consulta comunicarse al cel. 2235421919. paulo Arroyo. Reg. 3877.

Se venden en block 3 oficinas a la calle. En ideal ubicación para cualquier tarea o profesión a realizar en las mismas. Calle San Martín N° 3049, entre Catamarca y La Rioja. El valor es de U$S 39.900.- Dólares. Son 48 Metros cuadrados en total. En este momento se encuentran separadas como, una oficina con recepción y consultorio, y una sala de reuniones y/o conferencias. Son 3 oficinas de 19 m2, 16 m2, y 13 m2 respectivamente. Pero poseen una misma y única Escritura, y se pueden adaptar las distribuciones según las necesidades. Expensas de $ 3.000.- aprox. cada una ($ 9.000.- en total). Alarma. Portero eléctrico. Las oficinas se encuentran en el 4to. Piso, con vistas a la calle San Martín. Y cuentan con 2 puertas de ingreso (puerta de madera y de blindex) y comunicación interna. 2 Baños de uso común, de Damas y de Caballeros en el hall y justo frente a las oficinas. Ideal inversión para emprendimientos profesionales, educativos y/o para rentas a Co-Working.

Departamento mono-ambiente, con cocina separada. Ubicado en la calle 11 de Septiembre N° 3151. Es 11 de Septiembre entre Av. Independencia y Catamarca. Excelente ubicación y entorno. A 2 cuadras y media de Plaza España y a 400 metros aprox. de la playa/balnearios de La Perla. El departamento está ubicado en el quinto piso. Es al contra-frente, a un pulmón interno. Muy buen edificio. Bajas expensas. Obra de gas ya realizada en el edificio. Cuenta con el gas conectado, funcionando a gas el calefactor con tiro balanceado y con la opción de conectar una cocina. Termo eléctrico. La propiedad cuenta con 26,36 metros cuadrados totales. Cocina separada, con ventana. Ambiente dividido, con ventana amplia. Baño con pediluvio amplio. Se encuentra en buen estado general y se entrega completamente amoblado. Es una ideal oportunidad de inversión. APTO CRÉDITO. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

***RESERVADA*** Casa en venta en barrio Don Bosco. Calle Gascón N°4775. Es Gascón entre Neuquén y Don Bosco. Lote propio de 8,66 por 25,98. Son unos 225 M2 totales de terreno. Son 2 propiedades en el mismo lote. Única escritura. Se venden en Block (No cuenta con sub-división en P.H.). La casa principal se encuentra reciclada desde hace unos 20 años aproximadamente. La misma cuenta con unos 50 M2 y otros 15 M2 del garaje. Living-comedor con cocina semi-integrada. Un dormitorio cómodo, con placar empotrado. Segundo dormitorio más pequeño, tipo dependencia. Baño completo con bañera y ventilación natural. Lavadero amplio, con pileta. Patio y un poco de parque. Y la segunda propiedad del fondo, cuenta con unos 35 M2 (Todas las medidas a constatar por títulos). El estado general es bueno. Cuenta con todos los servicios conectados y funcionando. Muy buen entorno. Cercano a zonas comerciales y con varias líneas de colectivo. Es una excelente oportunidad de inversión, ya sea para vivienda multi-familiar o para renta. NO ES APTO CRÉDITO. Se escritura por tracto abreviado (sucesión ya finalizada). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo propiedades. Reg. 3877.

*****RESERVADO***** Alquiler temporal con destino a estudio (estudiante). Por nueve (9) meses. De Marzo a Diciembre del 2025. Departamento mono-ambiente, con cocina integrada Todo eléctrico. Edificio moderno, de pocos años de construcción. Ubicado en la calle 11 de Septiembre N° 3254. Es 11 de Septiembre entre Av. Independencia y Salta. Excelente ubicación y entorno. El valor mensual inicial es de pesos trescientos cincuenta mil ($350.000.-) para los primeros tres (3) meses. Luego se ajustará de manera trimestral (serían 2 aumentos a lo largo del contrato) según el I.C.L. (Índice de Contratos de Locación.). Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor, de honorarios profesionales a la inmobiliaria ( todos al valor de $350.000.-). Y los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía. Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), Agua (OSSE) y cable e internet/wi-fi. Las expensas están incluidas en el valor (a cargo del propietario). Requisitos: Se alquila a una persona sola, sin mascotas, no residente de Mar del Plata (con domicilio permanente en otra ciudad). Con demostración de estudios terciarios/universitarios en curso y presentación de constancia de alumno regular. Firma de padres o dos familiares como garantes fiadores, con recibos de sueldo y/o garantía propietaria dentro de la provincia de Buenos Aires (a conversar/negociar con el propietario). Departamento mono-ambiente al contra-frente abierto. Muy luminoso. Ubicado en el 7° (séptimo) piso. Totalmente amoblado y equipado, tal cual se puede apreciar en las fotos. No incluye ropa blanca (sábanas y toallas). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

*****RESERVADO***** Alquiler temporal con destino a estudio (estudiante). Por nueve (9) meses. De Marzo a Diciembre del 2025. Departamento de 2 ambientes, en excelente ubicación del barrio La Perla. Calle Balcarce N° 3047. Es Balcarce entre Catamarca y La Rioja. Muy buen entorno. Cercano a facultad de Medicina y de Derecho. El valor mensual inicial es de pesos cuatrocientos mil ($400.000.-) para los primeros tres (3) meses. Luego se ajustará de manera trimestral (serían 2 aumentos a lo largo del contrato) según el I.C.L. (Índice de Contratos de Locación.). Para ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor, de honorarios profesionales a la inmobiliaria ( todos al valor de $400.000.-). Y los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía. Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), Gas (Camuzzi), Agua (OSSE), y cable e internet (wi-fi). Las expensas están incluidas en el valor, siendo las mismas a cargo de la parte locadora/propietario. Requisitos: Se alquila a una persona sola, no residente de Mar del Plata (con domicilio permanente en otra ciudad). Con demostración de estudios terciarios/universitarios en curso y presentación de constancia de alumno regular. Firma de padres o dos familiares como garantes fiadores, con recibos de sueldo o garantía propietaria dentro de la provincia de Buenos Aires (a conversar/negociar con el propietario). Departamento 2 ambientes. Décimo (10°) piso. Al contra-frente/lateral abierto, muy luminoso. Vista panorámica y vista al mar. Totalmente equipado, tal cual se puede apreciar en las fotos de la publicación. Living-comedor amplio. 2 Televisores ( uno en el living y otro en el dormitorio). Wi-Fi (Flow). Heladera con freezer. Microondas. Dormitorio con cama matrimonial (2 plazas). Placard. Baño en suite, completo con bañera. Luz y ventilación natural. Agua caliente por calefón. Calefacción por calefactor a gas. Por consultas comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

*****RESERVADO***** Alquiler temporal con destino a estudio (estudiante). Por nueve (9) meses. De Marzo a Diciembre del 2025. Departamento mono-ambiente, con cocina integrada. Totalmente reciclado a nuevo (cañerías de agua fría-caliente, desagües, conexiones de gas y de electricidad, etc.) muebles y artefactos, en su mayoría a estrenar y/o con poco uso. Ubicado en la calle 11 de Septiembre N° 3151. Es 11 de Septiembre entre Av. Independencia y Catamarca. Excelente ubicación y entorno. El valor mensual inicial es de pesos trescientos cincuenta mil ($350.000.-) para los primeros tres (3) meses. Luego se ajustará de manera trimestral (serían 2 aumentos a lo largo del contrato) según el I.C.L. (Índice de Contratos de Locación.). Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor, de honorarios profesionales a la inmobiliaria ( todos al valor de $350.000.-). Y los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía. Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), gas (CAMUZZI), Agua (OSSE) y cable e internet/wi-fi. Las expensas están incluidas en el valor (a cargo del propietario). Requisitos: Se alquila a una persona sola, sin mascotas, no residente de Mar del Plata (con domicilio permanente en otra ciudad). Con demostración de estudios terciarios/universitarios en curso y presentación de constancia de alumno regular. Firma de padres o dos familiares como garantes fiadores, con recibos de sueldo y/o garantía propietaria dentro de la provincia de Buenos Aires (a conversar/negociar con el propietario). Departamento mono-ambiente al contra-frente. Ubicado en el 4° (cuarto) piso. Totalmente amoblado y equipado, tal cual se puede apreciar en las fotos. No incluye ropa blanca (sábanas y toallas). Ambiente con cocina integrada. Horno eléctrico a estrenar (el mismo se entregará colocado en altura para despejar y poder aprovechar la mesada) y 2 anafes/hornallas a gas. Heladera con freezer. microondas. Vajilla completa. Calefactor a gas, con tiro balanceado. Termo a gas, con gran capacidad de recuperación. Cama matrimonial (sommier semi-nuevo 2 plazas). TV Smart. Sofá-cama. Baño completo (inodoro y bidet), con pediluvio. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

*****RESERVADO***** Alquiler temporal con destino a estudio (estudiante). Por nueve (9) meses. De Marzo a Diciembre del 2025. Departamento mono-ambiente. Se ubica en un 6to. piso. A la calle, con amplio balcón y destacada vista panorámica. Totalmente equipado. No incluye ropa blanca (sábanas y toallas). Barrio La Perla. Ubicación: Avenida Independencia N°1449. Es Av. Independencia entre 9 de Julio y 25 de Mayo. Ambiente dividido con mueble. Cama matrimonial (2 plazas) y cama marinera de 1 plaza, con otra abajo/saliente (2 camas de una plaza). Cocina equipada con vajillas. El valor mensual inicial es de pesos trescientos cincuenta mil ($350.000.-) para los primeros tres (3) meses. Y luego se ajustará de manera trimestral por el I.C.L. (Índice de Contratos de Locación.). Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor, de honorarios profesionales a la inmobiliaria ( todos al valor de $350.000.-). Y los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía. Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), gas (CAMUZZI), Agua (OSSE) e internet/wi-fi. Las expensas están incluidas en el valor (a cargo del propietario). Requisitos: Se alquila a una persona sola, sin mascotas, no residente de Mar del Plata (con domicilio permanente en otra ciudad). Con demostración de estudios terciarios/universitarios en curso y presentación de constancia de alumno regular. Firma de padres o dos familiares como garantes fiadores, con recibos de sueldo y/o garantía propietaria dentro de la provincia de Buenos Aires (a conversar/negociar con el propietario). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Departamento en alquiler de vivienda permanente. Contrato por 24 meses. Valor inicial: Pesos trescientos cincuenta mil ($ 350.000.-) mensuales. Aumento/ajuste trimestral según índice I.C.L. (Indice de contratos de locación). Expensas incluidas en el valor (a cargo del propietario). Gastos a cargo del inquilino: Luz, gas, agua y ARM (municipal/TSU, ex-ABL). Departamento de un ambiente, con cocina separada y baño completo con pediluvio. Cómodo patio propio. Es en planta baja al fondo. La propiedad se alquila totalmente amoblada, tal cual se aprecia en las fotos. Excelente ubicación del barrio La Perla/Perla centro. Calle Mitre N°1268. Mitre entre 11 de Septiembre y 3 de Febrero. Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía y un mes de honorarios a la inmobiliaria interviniente. Todos los montos mencionados a entregar al ingreso, son al valor del primer mes de alquiler ($350.000.-). Se alquila para 2 personas máximo. Se requieren 2 garantes con recibos de sueldo, y locatario/inquilino con recibo de sueldo y/o ingresos comprobables (a charlar con los propietarios, según antigüedad, monto remunerativo, etc.). Por consultas comunicarse al celular 2235421919. Paulo Arroyo. Reg. 3877.

*****RESERVADO***** Alquiler por 24 meses. Espectacular departamento de 3 ambientes. A estrenar. Excelente calidad de construcción y de instalaciones/artefactos. En pleno corazón de Parque Luro. Ubicación: Patagones N°335. Es Patagones entre Rejón y Cardiel. A 6 cuadras de la costa. Departamento 3 ambientes al contra-frente abierto (muy luminoso, con orientación al sol del mediodía y tarde) , con amplio balcón corrido, con acceso desde el ventanal al piso del living-comedor y desde el dormitorio principal. Es en el primer piso, por escalera. Cuenta con un amplio living-comedor, con cocina semi-integrada. La cocina está completamente equipada. Gran mesada de granito, amoblamientos amplios y de primera calidad. Campana de extracción. Espacio y conexión para lavarropas en bajo-mesada. Salida al patio, el cual cuenta con mesada, pileta y parrilla. Y una doble circulación desde el segundo dormitorio. Cuenta con caldera dual, manejando la misma el agua caliente y la calefacción por radiadores, los cuales se ubican estratégicamente en todos los espacios/ambientes. Hall de distribución, con acceso al baño secundario o de servicio, que igualmente posee box de ducha con pediluvio. Y ventilación por extractor eléctrico. Dormitorio principal con acceso al balcón corrido. Cuenta con el baño principal en suite, siendo el mismo, completo y con bañera. Además, el dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor. El segundo dormitorio cuenta con amplios placares, y acceso al patio. Cuenta con un espacio de cochera descubierta, ubicado al fondo del lote. Se entrega con cortinas black out en el ventanal del living-comedor y en los dos dormitorios. El alquiler es por el plazo de 24 meses. El valor mensual inicial es de pesos un millón trescientos mil ($ 1.300.000.-). Con ajuste/aumento trimestral según el índice I.C.L. (Índice de Contratos de Locación). Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía, al mismo valor, y un mes de honorarios al Martillero Matriculado/Inmobiliaria, también al mismo valor, es decir, todos ellos al valor de $ 1.300.000.- Los gastos a cargo del locatario/inquilino durante el plazo locativo serán los de: Luz (EDEA), Gas (CAMUZZI), Agua (OSSE) y el impuesto municipal (TSU). Y en un corto plazo se sumará a cargo de cada inquilino/departamento, un mínimo para solventar los gastos de la limpieza e iluminación de los espacios comunes del edificio (expensas bajas). Al momento de celebrar el contrato las firmas del/los locatario/s y garantes, se certificarán en escribanía, siendo a cargo su costo de la parte interesada, es decir, el locatario/inquilino. El costo de los mismas ronda los $ 15.000.- cada una, dependiendo la escribanía. Y los inquilinos deberán tomar a su cargo un seguro contra incendios, endosado a favor de la parte locadora/propietarios. Requisitos: Recibos de sueldo de los inquilinos y/o demostración de ingresos, acorde al valor del alquiler. Y como garantías pueden ser 2 garantes con recibos de sueldo. y/o garantía propietaria y/o seguro de caución (Todo a analizar y confirmar por los propietarios, según sus montos, antigüedad, propiedad en garantía, etc.). Por consultas y/o para realizar una visita, comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

*****RESERVADO*****RESERVADO*****RESERVADO***** Alquiler por 24 meses. Espectacular departamento de 3 ambientes. Totalmente a estrenar. Excelente calidad de construcción y de instalaciones/artefactos. En pleno corazón de Parque Luro. Ubicación: Patagones N°335. Es Patagones entre Rejón y Cardiel. A 6 cuadras de la costa. Departamento 3 ambientes a la calle/al frente, con amplio balcón corrido, con acceso desde el ventanal al piso del living-comedor y desde el dormitorio principal. Es en el primer piso, por escalera. Cuenta con un amplio living-comedor, con cocina semi-integrada. La cocina está completamente equipada. Gran mesada de granito, amoblamientos amplios y de primera calidad. Campana de extracción. Espacio y conexión para lavarropas en bajo-mesada. Salida al patio, el cual cuenta con mesada y pileta. Y una doble circulación desde el segundo dormitorio del contrafrente. Cuenta con caldera dual, manejando la misma el agua caliente y la calefacción por radiadores, los cuales se ubican estratégicamente en todos los espacios/ambientes. Hall de distribución, con acceso al baño secundario o de servicio, que igualmente posee box de ducha con pediluvio. Y ventilación por extractor eléctrico. El dormitorio principal es al frente, con acceso al balcón corrido. Cuenta con el baño principal en suite, siendo el mismo, completo y con bañera, con luz y ventilación natural. Además, el dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor, con luz natural. El segundo dormitorio cuenta con amplios placares, y acceso al patio. Cuenta con un espacio de cochera descubierta, ubicado al fondo del lote. El alquiler es por el plazo de 24 meses. El valor mensual inicial es de pesos un millón trescientos mil ($ 1.300.000.-). Con ajuste/aumento trimestral según el índice I.C.L. (Índice de Contratos de Locación). Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía, al mismo valor, y un mes de honorarios al Martillero Matriculado/Inmobiliaria, también al mismo valor, es decir, todos ellos al valor de $ 1.300.000.- Los gastos a cargo del locatario/inquilino durante el plazo locativo serán los de: Luz (EDEA), Gas (CAMUZZI), Agua (OSSE) y el impuesto municipal (TSU). Y en un corto plazo se sumará a cargo de cada inquilino/departamento, un mínimo para solventar los gastos de la limpieza e iluminación de los espacios comunes del edificio (expensas bajas). Al momento de celebrar el contrato las firmas del/los locatario/s y garantes, se certificarán en escribanía, siendo a cargo su costo de la parte interesada, es decir, el locatario/inquilino. El costo de los mismas ronda los $ 15.000.- cada una, dependiendo la escribanía. Requisitos: Recibos de sueldo de los inquilinos y/o demostración de ingresos, acorde al valor del alquiler. Y 2 garantes con recibos de sueldo.(Todo a analizar y confirmar por los propietarios, según sus montos, antigüedad, etc.). Por consultas y/o para realizar una visita, comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.