Paulo Arroyo Propiedades

Código 390560 Rosales 2586

Casa - Chalet en Punta Mogotes

505 m²
199 m²
4 Amb.
3
3
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RETASADA!!! VALOR HOY: U$S 145.000.- ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES!!! APTO CRÉDITO!!! Casa-chalet emplazado en espectacular lote de 505 M² en total. Son 2 lotes unificados. La propiedad se encuentra ubicada en en barrio Punta Mogotes y al límite con lo mejor del Barrio Colinas de Peralta Ramos. A 4 cuadras de la costa y de los mejores balnearios de Punta Mogotes. La casa principal cuenta con Garage para 3 autos. Portón corredizo y automático. Quincho con parrilla. Lavadero. Cocina amplia. Living-comedor muy luminoso. 3 dormitorios, todos con placares. Un dormitorio en suite. 3 baños. La propiedad del fondo, cuenta con 2 ambientes y un baño. Potencial para seguir construyendo en espacio aéreo, y en el lote, ya que cuenta con un gran parque. Son 505 metros cuadrados de terreno, y 198,90 metros cuadrados cubiertos/construidos. Construcción en estado original bueno. Para reciclar y/o realizar modificaciones o ampliaciones. Documentación correcta. Apto crédito bancario.

U$S 145.000

Código 448828 Santa Fé 1635

Departamento en Microcentro

31 m²
31 m²
2 Amb.
1
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***RETASADO*** Departamento 2 ambientes en pleno centro de Mar del Plata. Muy buena ubicación. Calle Santa Fe N°1635. Es Santa fe entre avenida Luro y peatonal San Martín. A 3 cuadras de la costa. El departamento se ubica en el segundo (2°) piso, con orientación al contra-frente/pulmón del edificio. Su estado de conservación y mantenimiento es muy bueno, encontrándose el mismo reciclado casi en su totalidad y con varias mejoras. Cuenta con unos 31 metros cuadrados totales (a constatar por título). Living-comedor con cocina integrada. Dormitorio con piso de parquet original y placard empotrado. Baño completo con pediluvio. Valor de expensas a confirmar actualizadas. Edificio de buena calidad de construcción. Obra de gas nueva ya realizada. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 48.000

Apto Crédito

Código 450754 San Juan 1732

PH en San Juan

109 m²
70 m²
3 Amb.
2
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P.H. 3 Ambientes. Con entrada individual e independiente. Sin gastos de expensas. No comparte ningún espacio común con otras unidades. Excelente ubicación del Barrio y paseo San Juan. Su dirección exacta es calle San Juan N°1732. Es San Juan entre San Martín y Rivadavia. Zona muy segura y transitada. El P.H. cuenta con 109 M2 totales. Siendo de ellos 70 M2 cubiertos (construidos) y 39 M2 descubiertos (patios y terraza). Todas las medidas mencionadas a constatar por título. Cuenta en planta baja con: Living-comedor cómodo. Cocina amplia, reciclada. Hall de distribución. 2 Dormitorios amplios, ambos con piso de parqué original. Baño completo, también reciclado, con amplio pediluvio y ventilación natural. Cabe destacar que dentro del reciclado ya realizado, se incluyen las cañerías de agua fría y caliente, desagües, y conexiones/instalaciones de gas y de calefactores. Tiene 2 patios pequeños en planta baja. Y luego, por escalera, en el primer piso cuenta con una amplia terraza propia y un cómodo lavadero cerrado y/o depósito/lugar de guardado. Valor de venta: U$S 86.000.- Dólares. ES APTO CRÉDITO. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 86.000

Casa - Chalet en Villa Primera

Código 455953 México 325

201 m²
174 m²
5 Amb.
4
3
1

Casa-Chalet en lote propio. Es una propiedad de 5 ambientes (4 dormitorios), dividida en 2 plantas. Muy buena ubicación del barrio Villa Primera. Calle México N° 325. Es México entre Brandsen y French. A 5 cuadras de Av. Jara y a unas 20 cuadras aprox. de la costa. La propiedad se emplaza sobre un lote de 12,30 M de frente por 16,32 M de fondo. Superficie total del terreno: 201 M2. Y cuenta con unos 174 M2 cubiertos/construidos (A constatar por título, planos, etc.). En planta baja posee un living-comedor amplio y luminoso, cocina semi-.integrada cómoda. Hall de distribución, hacia los 2 dormitorios, uno al frente y otro al contra-frente, baño completo con bañera. Garage amplio, con un segundo baño. Y patio amplio. En la planta alta cuenta con 2 dormitorios, siendo el principal al frente, con balcón. El otro dormitorio al contra-frente con balcón aterrazado. Y baño, con pediluvio, siendo este el tercer baño de la propiedad. El inmueble se encuentra con varias mejoras realizadas, y su estado es aceptable/habitable, con algunas mejoras/refacciones en vista para realizar. Su valor de venta es de U$S 120.000.- Dólares. Y se pueden escuchar propuestas. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 120.000

Código 469629 Catamarca 1440

Departamento en La Perla

47 m²
47 m²
2 Amb.
1
1

Departamento 2 ambientes. A la calle, con balcón francés. Excelente ubicación. Barrio La Perla. Calle Catamarca N°1440. Es Catamarca entre 9 de Julio y 25 de Mayo. A 4 cuadras de plaza España. Ubicado en el sexto (6°) piso. Vista panorámica. Vereda par/vereda de sol. Muy luminoso. Es un 2 ambientes amplio, que cuenta con una superficie total de 46,95 M2 totales por escritura. Se encuentra reciclado en casi su totalidad. Se ofrece/entrega amoblado y equipado. Living-comedor al frente, con amplio ventanal y balcón francés, con todo el sol de la tarde. Hall de distribución cómodo. Cocina moderna, la cual cuenta con lavarropas embutido. Baño completo con bañera, con extractor eléctrico y puerta corrediza para optimizar el espacio. Dormitorio amplio, con orientación al lateral abierto y luminoso, con todo el sol directo de mañana. Cuenta con placar empotrado. Pisos de parque originales en muy buen estado. Edificio con encargado. Obra de gas nueva ya realizada en el edificio y en el departamento. Valor de expensas a consultar actualizadas. Cocina a gas, calefón a gas y calefactor a gas con tiro balanceado/salida al exterior. Departamento listo para entrar a vivir u obtener una renta inmediata. No hay que hacerle absolutamente nada. El valor de venta es de U$D 79.900.- Dólares. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 79.900

Código 467407 11 de Septiembre 3146

Departamento en La Perla

55 m²
40 m²
2 Amb.
1
1

Departamento 2 ambientes, con 2 patios. Planta baja. Excelente ubicación del barrio La Perla. Calle 11 de Septiembre N°3146. Es 11 de Septiembre entre Av. Independencia y Catamarca. A 2 cuadras y media de Plaza España y a 4 cuadras de los mejores balnearios de la zona. Cuenta con 54,67 M2 totales, por escritura. Siendo de ellos 39,55 M2 cubiertos y 15,12 M2 descubiertos. Living-comedor cómodo, con acceso por ventanal al patio con lugar de guardado/baulera. Dormitorio amplio, con placar empotrado y también con ventanal con acceso al segundo patio, el cual posee pileta tipo lavadero. Cocina separada amplia, con estilo a lo largo. Placar o lugar de guardado en hall de distribución. Baño completo con bañera y rejilla de ventilación, con posibilidad de colocar un extractor eléctrico. Propiedad en estado original, con varias mejoras realizadas. Edificio de buena calidad de construcción. Posee encargado. Expensas a confirmar actualizadas. Valor de venta: U$S 65.000.- Dólares. Último precio. No se escuchan ofertas.. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 65.000

Código 473853a Av. Luro 3212

Local en Centro

21 m²
21 m²
1 Amb.
2

Local en venta. Ubicado en el segundo piso de la emblemática y concurrida Galería Central, en la intersección con más transito peatonal de la ciudad. Esquina de Av. Independencia y Av. Luro Acceso/entradas por ambas avenidas. La galería posee ascensor. Baños de Dama y Caballero en cada piso. El local cuenta con 21,16 M2 por escritura. Valor expensas $ 46.000.- Es apto varios rubros. Local denominado como el N| 140. Tiene una división, que deja separado un espacio privado. Se entrega con separadores para subdividir tipo boxes. Conexión e instalación eléctrica hecha a nuevo. Galería en pleno funcionamiento, con la mayoría de sus locales en actividad. Es una gran oportunidad de inversión, ya sea para explotación comercial propia o para obtener una renta. Documentación perfecta (apto crédito). Valor de venta: U$D 18.000.- Dólares. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 18.000 - Exp. $ 46.000

Código 473853 Av. Luro 3212

Local en Microcentro

21 m²
21 m²
1 Amb.
2

U$S 18.000 - Exp. $ 46.000

Código 457326 Catamarca 2099

Departamento en Centro

47 m²
47 m²
3 Amb.
2
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***RETASADO*** Valor de venta hoy U$S 70.000.- Dólares. Se entrega completamente amoblado y equipado, tal cual se puede apreciar en las fotos. Departamento 3 ambientes en venta. Excelente ubicación del Centro/Micro-centro. Calle Catamarca N°2099. Catamarca esquina Bolívar. Edificio de unos 50 años de antigüedad aproximadamente. Obra de gas nueva, ya realizada en el edificio y en el departamento. Expensas a consultar actualizadas. El departamento está ubicado en el piso 9 (noveno piso), lo que le brinda una gran vista panorámica. Todos los ambientes son muy luminosos. Sus medidas son de 47 M2 (a constatar por título/planos). Cocina-comedor totalmente externa. 2 Dormitorios, también externos y con mucha luz natural y vista panorámica. 2 baños, ambos completos. Uno de ellos con pediluvio y otro con ducha y piso en desnivel hacia rejilla. La propiedad se encuentra completamente reciclada y en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Se puede permutar/tomar en parte de pago departamento de uno o dos ambientes (a analizar por el propietario/vendedor). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 70.000

Reservado

Código 459280 Santiago del Estero 2568

Departamento en Macrocentro

26 m²
26 m²
1 Amb.
1
1

***RESERVADO*** Valor de venta hoy: U$S 35.000.- Dólares. LIBRES DE GASTOS DE ESCRITURA. Departamento en excelente ubicación. Calle Santiago del Estero N° 2568. Es Santiago entre Gascón y Alberti. Edificio Nijocali. El departamento está ubicado en el sexto (6°) piso, y su orientación es al sol de toda la tarde. Muy luminoso. Es un lateral abierto, pero con vista a la calle, por ser como un segundo cuerpo del edificio. Cuenta con 25,77 M2 por escritura. Obra de gas ya realizada tanto en el edificio, como en el departamento. Expensas a consultar actualizadas. Ambiente amplio y luminoso, con placares empotrados. Cocina separada. Baño completo con bañera. Buen estado general. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 35.000 - Exp. $ 70.000

Reservado

Código 471840 25 de Mayo 2835

Departamento en La Perla

54 m²
54 m²
3 Amb.
2
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****RESERVADO**** Departamento 3 ambientes. Excelente ubicación del barrio La Perla/Perla Centro. Calle 25 de Mayo N°2835. Es 25 de Mayo entre Yrigoyen y Mitre. Frente a la Plaza San Martín. El departamento se ubica en el noveno piso (9°) al contra-frente abierto, contando con vista panorámica en todos sus ambientes y con mucha luz natural durante todo el día. Cuenta con 54,35 M2 de superficie total por escritura. Living-comedor, con cocina separada amplia, la cual a su vez está semi-integrada por un pasa-platos/barra. La cocina es muy amplia y posee mucho lugar de guardado. Lavadero con espacio y conexión para lavarropas. Hall de distribución típico, con posibilidad de cerrar para privacidad. Calefactor con salida al exterior. 2 Dormitorios amplios, ambos con placares empotrados cómodos. Baño parcialmente reciclado, completo con pediluvio, con luz y ventilación natural. Obra de gas nueva ya realizada en el edificio y en el departamento. Edificio de buena calidad de construcción. El mismo posee encargada de 8 a 12 hs. y de 16 a 20 hs. y terraza común para colgado de ropa, dentro del horario de la encargada. Las expensas son a consultar actualizadas. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 75.000 - Exp. $ 150.000

Oportunidad

Código 473202a Aguado 2665

Emprendimiento en Colinas de Peralta Ramos

333 m²
136 m²

***Oportunidad*** Terreno con construcción avanzada, y con planos aprobados. Lote de 10 m de ancho, por 33,30 m de fondo (total de 333 m2). Ubicado en el Barrio Colinas de Peralta Ramos. Muy buen entorno. Zona en crecimiento y con muchas construcciones modernas/recientes. La dirección exacta es calle Aguado N°2665. Es Aguado entre Calabria y Gutemberg. A media cuadra de Plaza Sicilia y a 6 cuadras de Av. Fortunato de la Plaza (ex 39). Pasan todos los servicios (luz, agua corriente, cloacas y gas). En este momento tiene ya conectado y funcionando tanto la electricidad (pilar con térmica) como el agua corriente (canilla dentro del lote y caja de OSSE en la vereda con llave de paso). También están las cloacas marcadas e identificadas en la vereda, listo para conectar. El proyecto aprobado se trata de una casa moderna, en 2 plantas, con un total de 136,33 M2, siendo 80,43 M2 cubiertos en planta baja y 55,92 M2 cubiertos previstos en la planta alta. En la planta baja ya se realizó todos lo que es cimientos, columnas, vigas, paredes de ladrillo y la losa completa, siendo la misma de una calidad de construcción muy sólida. El terreno se encuentra totalmente cerrado y cuenta con paredones pre-moldeados en el frente y con portón corredizo manual (con opción de automatizar) de madera gruesa, con puerta de escape. Trotadora en vereda y huellones en paralelo hasta el final de la construcción. Valor de venta: U$D 49.900.- Dólares. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 49.900

Oportunidad

Código 473202 Aguado 2665

Terreno en Colinas de Peralta Ramos

333 m²
136 m²

U$S 49.900

Reservado

Código 444852 Av. Libertad 3349

Departamento en La Perla

47 m²
47 m²
2 Amb.
1
1

****RESERVADO**** Venta de departamento 2 ambientes amplios ( 47,46 M2 por escritura). Excelente ubicación del barrio La Perla. Calle Av. Libertad N°3349. Es Libertad entre Salta y Jujuy. Muy buen entorno. Totalmente seguro. A 2 cuadras y media de Plaza España. Segundo piso. Con ascensor. Al contra-frente, muy luminoso. Espacios de usos comunes: Parque con parrilla. Terraza con lugar para colgar ropa. Living-comedor amplio. Calefactor a gas, con tiro balanceado. Cocina separada, cómoda. Dormitorio con placar empotrado. Baño en suite, completo con pediluvio. Luz y ventilación natural. Agua caliente por termo-tanque eléctrico, semi-nuevo. Obra de gas nueva, ya realizada en el edificio y en el departamento. Por consultas comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 65.000 - Exp. $ 140.000

Código 464467 French 6366

Dúplex en Villa Primera

42 m²
33 m²
2 Amb.
1
1

Dúplex en Villa Primera. RETASADO. Valor de venta: U$D 32.000.- Dólares. Totalmente individual. A la calle. Muy buena ubicación del barrio. Calle French N°6366. Es French entre Mariano Acosta y Bahía Blanca. Cuenta con trotadora en vereda. Living-comedor amplio y muy luminoso, con calefactor con salida al exterior. Cocina con gas hecho a nuevo y termo eléctrico de buena recuperación. Patio con parrilla y rejas de seguridad. Baño con pediluvio y ventilación natural. En la planta alta cuenta con un dormitorio cómodo, que a su vez se vuelve en una parte una bohardilla y/o lugar de guardado. La propiedad es muy luminosa en todos sus ambientes. Se encuentra en buen estado general. Posee todos los servicios conectados y funcionando. Es una real oportunidad de inversión/compra. APTO CRÉDITO BANCARIO. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 32.000

Código 464467a French 6366

PH en Villa Primera

42 m²
33 m²
2 Amb.
1
1

P.H. tipo dúplex en Villa Primera. RETASADO Valor hoy: U$D 32.000.- Dólares. Totalmente individual. A la calle. Muy buena ubicación del barrio. Calle French N°6366. Es French entre Mariano Acosta y Bahía Blanca. Cuenta con trotadora en vereda. Living-comedor amplio y muy luminoso, con calefactor con salida al exterior. Cocina con gas hecho a nuevo y termo eléctrico de buena recuperación. Patio con parrilla y rejas de seguridad. Baño con pediluvio y ventilación natural. En la planta alta cuenta con un dormitorio cómodo, que a su vez se vuelve en una parte una bohardilla y/o lugar de guardado. La propiedad es muy luminosa en todos sus ambientes. Se encuentra en buen estado general. Posee todos los servicios conectados y funcionando. Es una real oportunidad de inversión/compra. APTO CRÉDITO BANCARIO. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

U$S 32.000

Propiedades Destacadas en Alquiler

Disponible

Código 462751 Catamarca 2317

Departamento en Plaza Mitre

26 m²
26 m²
1 Amb.
1
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Departamento mono-ambiente, con cocina separada. Alquiler por 24 meses. Muy buena ubicación. Calle: Catamarca N°2317. Es Catamarca entre Brown y Falucho, casi Brown. A una cuadra de Av. Colón y a 2 cuadras de Plaza Mitre. Valor inicial del alquiler mensual: $ 450.000.- (pesos cuatrocientos cincuenta mil). Con Aumentos/ajustes trimestrales según el I.C.L. (Índice de Contratos de Locación). Al ingresar se abonará el mes adelantado (primer mes de alquiler) ,un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes de honorarios a la inmobiliaria, también al mismo valor, es decir, al valor de $ 450.000.- cada uno. Gastos a cargo del inquilino durante el plazo locativo: Luz (EDEA), gas (CAMUZZI), agua (OSSE), impuesto municipal (TSU) y expensas ordinarias/comunes (último valor, alrededor de $ 60.000.-). Las expensas extraordinarias y el impuesto inmobiliario de ARBA, quedarán a cargo del propietario/locador. Requisitos y condiciones: Se alquila a una o 2 personas máximo. Con demostración de ingresos, y se piden 2 garantes con recibos de sueldo y/o garantía propietaria (a conversar con los propietarios). Todos ellos deberán firmar un ejemplar del contrato en escribanía designada , para dejar las firmas certificadas. El costo aproximado es de $ 20.000.- cada firma y es a cargo de la parte interesada, es decir, el locatario/inquilino. El departamento es un mono-ambiente, de unos 26 M2 aproximados. Se entrega/alquila completamente amoblado y equipado, tal cual puede apreciarse en las fotos. Se ubica en el primer (1°) piso, al contra-frente abierto y luminoso. Cocina separada, con termo a gas. Baño completo con bañera. Calefactor a gas con tiro balanceado. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

$ 450.000 - Exp. $ 60.000

Código 472302a Patagones 335

Oficina en Parque Luro

100 m²
70 m²
1 Amb.
1

Alquiler comercial por 24 meses. Amplio local/oficina de 70 M2 cubiertos y 30 M2 descubiertos (patio). Excelente ubicación de Parque Luro. Calle Patagones N°335. Es Patagones entre Rejón y Cardiel. El local se ubica al contra-frente, en planta baja (no es a la calle). Se accede por puerta/reja, y se ingresa al edificio para llegar al mismo. El edificio cuenta con departamentos en el primer piso y en planta baja son 4 locales a la calle y 2 locales al contra-frente, siendo este uno de los 2 últimos mencionados. El rubro y/o actividad a realizar no debe repetirse en cuanto a los otros 5 locales ya en funcionamiento/actividad, es decir, los rubros y/o actividades que no pueden realizarse ya confirmados serían, los de: Estética, Viandas saludables, lavadero y peluquería de mascotas, Peluquería/barbería, reiki y masajes, y cursos o carreras de idiomas extranjeros. Ajuste de manera trimestral por el I.C.L. (Índice de Contratos de Locación). Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor, de honorarios profesionales a la inmobiliaria. Y los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía. El costo aproximado es de $20.000.- cada firma y es a cargo de la parte interesada, es decir, el locatario/inquilino. Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA) y expensas ordinarias/comunes, a un valor promedio de $150.000.-, y en ellas está incluida O.S.S.E./Obras Sanitarias/Agua, Luz y limpieza de los espacios comunes, Impuesto Municipal, Parquero y honorarios de la administración. Las expensas extraordinarias e Impuesto Inmobiliario, serán a cargo del propietario/locador.- Se pide demostración de ingresos y/o solvencia por parte de los inquilinos, y 2 garantes con recibos de sueldo y/o garantía propietaria (a conversar con los propietarios). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

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Código 472302 Patagones 335

Local en Parque Luro

100 m²
70 m²
1 Amb.
1

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