Local en galería. Excelente ubicación. Avenida Luro N°3317. Luro entre Salta y Jujuy. Doble circulación. Ingreso por Av. Luro y por calle Salta. El local que se ofrece es el N°17 y se encuentra a pocos metros de la entrada principal por la avenida. Cuenta con 19,09 M2 cubiertos por escritura, y además cuenta con las mismas medidas en el primer piso/entre-piso. Apto varios rubros. Galería Morán, con casi todos los locales en funcionamiento y con amplias trayectorias. La galería cuenta con 2 baños (uno de caballeros y otro de damas). Expensas actuales (Octubre 2025) de $ 70.000.- aprox. Se puede permutar por mayor valor (departamento de 2 ambientes, con pago de diferencia, a convenir). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Oportunidad de compra en Barrio Libertad. Muy buen entorno y buena ubicación del Barrio. APTO CRÉDITO. VALOR: U$S 39.500.- Dólares. Calle 3 De Febrero N°9605. 3 De Febrero esquina Colombia. A metros de la Escuela Municipal N°2. Venta de PH tipo Casa a la calle, totalmente individual e independiente, con garaje cubierto por calle Colombia, patio y parque/jardín. El mismo cuenta con Local en esquina, con opción a comunicación del mismo al PH u opción actual de dejarlo separado/incomunicado.Cuenta con todos los servicios conectados y funcionando: Electricidad, Gas, agua corriente y cloacas. La parte construida de vivienda cuenta, con living-comedor con cocina integrada, dormitorio cómodo, baño completo con pediluvio y ventilación natural. Y cuenta en el garaje/cochera con un baño a refaccionar y con conexión/instalaciones para hacer un quincho u departamento.. Superficie total del terreno/lote: 170,57 M2. Superficie total cubierta/construida: 82,09 M2. Posibilidad y gran potencial para seguir edificando en el primer piso, ya que cuenta con losa de 57,29 M2, que sería un gran porcentaje de planta baja, excepto el garaje. Todas las medidas son a constatar por título/escritura/planos. Faltan detalles y/o terminaciones (cielo rasos/bajar los techos), pero cuenta con un gran potencial para vivienda y comercio. Es todo una misma propiedad en una sola escritura, y figura como PH siendo la unidad N°2 del complejo de solo 2 unidades (el PH y unidad funcional uno,es el lindero por calle 3 De Febrero). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Imponente local en esquina. Apto varios rubros. Esquina comercial estratégica. Ubicado en calle 25 de Mayo y Olazabal. Medidas: Cuenta con unos 200 metros cuadrados (a constatar por título/planos). Y posee ademas 2 sótanos/depósitos en sub-suelo. El techo es de losa en su totalidad, con posibilidad o potencial de seguir construyendo, con un estudio previo y verificación de estado edilicio/estructural y normas vigentes de construcción. Toda la superficie del terreno es prácticamente cubierta/construida, excepto un pequeño patio o aire-luz/pulmón, que cuenta con unas medidas de 3,50 M2 aprox. La zonificación según el C.O.T. es DISTRITO RESIDENCIAL R4. (planta baja y 2 pisos, con excepciones en su incremento). Posee un amplio salón con doble ingreso y salida, desde la esquina/ochava y desde la calle Olazabal. Cocina completa con tiraje. Baño de damas y de caballeros, completos ambos. Y un tercer baño de servicio y/o para el personal. El último rubro en funcionamiento hasta el año 2025, fue el de salón de fiestas/eventos. Ideal inversores, ya sea para explotación comercial o renta. Posee todos los servicios conectados y funcionando (Luz, gas, agua y cloacas). Por su ubicación estratégica, medidas y potencial para diversos rubros y actividades, es una real oportunidad de compra/inversión. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.