Oportunidad de inversión. Departamento de 2 ambientes, totalmente amoblado y equipado. Se ubica en un Piso N°12 al frente, es decir, a la calle. Sobre Av. Luro. Ubicación: Avenida Luro N°3050. Es Av. Luro entre Catamarca y La Rioja. Edificio en galería. Vigilancia y seguridad. Obra de gas nueva ya realizada. Cuenta con una superficie de 30 metros cuadrados (a constatar por título). Living-comedor con cocina integrada y ventana a la calle. Dormitorio, también con ventana a la calle. Baño con luz y ventilación natural. Placar/lugar de guardado en hall de distribución. Estado original bueno. Cama matrimonial (2 plazas) en el dormitorio. Living-Comedor con TV, 2 sillones-cama, heladera, etc. Cocina a gas. Horno con 2 hornallas y termo a gas. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Por consultas comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades Reg. 3877.
Casa en venta en Colonias de Chapadmalal. Pocos años de construcción!!! (Entre 9 y 10 años). Muy buen entorno. Fácil acceso. Cercana a Ruta 11 y a la costa (600 mts. apróx.). El terreno cuenta con 15 Mts. de frente, por 32,16 Mts. de fondo. Conformando un total de superficie de terreno de 482,40 M2. La casa cuenta con 84 M2 cubiertos. 22 M2 semi-cubiertos. Y un galpón de 20 M2 cubiertos. Conformando un total de 115 M2 cubiertos (tomando los metros semi-cubiertos al 50%). Cuenta con un muy amplio living-comedor, con cocina semi-integrada. 3 dormitorios. 2 baños. El dormitorio principal es con baño en suite. Patio al frente y quincho semi-cubierto, con parrilla. Tanque de agua de 1.000 Lts., resguardado en construcción realizada. Bomba sumergida con automático. Trotadora/entrada de vehículos pasante. Posibilidad de seguir construyendo en el terreno. Zona en constante crecimiento. Por consultas comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
Departamento 3 ambientes. Planta baja, a la calle. En excelente ubicación del Barrio La Perla. A media cuadra de avenida Independencia y a 2 cuadras de avenida Libertad. Living-comedor amplio y al frente. Cocina al contrafrente, reciclada en su totalidad, con muy buen espacio de mesada. Dormitorio principal con placard empotrado, con ventana a la calle. Segundo dormitorio al contrafrente, con placard. Baño completo con bañera y ventilación natural, también completamente reciclado. Lavadero, con baulera o lugar de guardado. Patio individual y privado de 6 M2. Edificio de muy buena calidad de construcción y en excelente estado de mantenimiento. Obra de Gas nueva, ya realizada en el edificio y en el departamento. Expensas ordinarias de $ 7.000.- mensuales aprox. Se escuchan propuestas de contado/efectivo, y se podría permutar por Casa o P.H. tipo casa en cercanías del Barrio La Perla.
Se venden en block 3 oficinas a la calle. En ideal ubicación para cualquier tarea o profesión a realizar en las mismas. Calle San Martín N° 3049, entre Catamarca y La Rioja. El valor es de U$S 39.900.- Dólares. Son 48 Metros cuadrados en total. En este momento se encuentran separadas como, una oficina con recepción y consultorio, y una sala de reuniones y/o conferencias. Son 3 oficinas de 19 m2, 16 m2, y 13 m2 respectivamente. Pero poseen una misma y única Escritura, y se pueden adaptar las distribuciones según las necesidades. Expensas de $ 3.000.- aprox. cada una ($ 9.000.- en total). Alarma. Portero eléctrico. Las oficinas se encuentran en el 4to. Piso, con vistas a la calle San Martín. Y cuentan con 2 puertas de ingreso (puerta de madera y de blindex) y comunicación interna. 2 Baños de uso común, de Damas y de Caballeros en el hall y justo frente a las oficinas. Ideal inversión para emprendimientos profesionales, educativos y/o para rentas a Co-Working.
VENTA DE AMPLIO GALPÓN DE 330m2. Ubicado en Calle Matteoti ( continuación de Santiago de Estero) N°2140, entre Lebensohn y Puán. A una cuadra y media de Avenida Fortunato de la Plaza (Ex-39). Cuenta con una estratégica ubicación para los fines de uso como galpón o depósito. En lote de 330m2, cubiertos en su totalidad, nos encontramos con una estructura de ladrillo y hormigón. Techo de chapa, en su mayoría de estructura parabólica y el resto en caída a un agua. Portón metálico, corredizo manualmente. Posee luz y agua. Sobre calle asfaltada. SE ENCUENTRA ALQUILADO. Es ideal para inversión, ya que cuenta con una renta muy redituable (consultar valor actual y aumentos/ajustes).
8 LOTES en BLOCK en San Eduardo del Mar. A 10 minutos de MIRAMAR y ubicados en calle 83 y 18, de 15 x 30 mts cada uno, haciendo un TOTAL de 3600 mts2 (menos ochava del lote 8). Impuestos al dia y documentación lista para escriturar. Parcela 2 a la 9 inclusive. El Barrio San Eduardo del Mar se encuentra en la ruta 11 interbalnearia de Mar del Plata a Miramar, y pertenece al Partido de General Pueyrredón (Mar del Plata).
Cochera individual y privada, en excelente ubicación del barrio La Perla. A 3 cuadras de Plaza España y a 500 metros de los mejores balnearios de la zona. Dirección exacta: Av. Independencia N°1232. Edificio Vigil. De 40 años de antigüedad aproximadamente y de muy buena calidad de construcción. Acceso desde la calle con control remoto. Portón levadizo. Rejas levadizas en trotadora interna, y monta-carga/ascensor cómodo. La cochera está ubicada en el primer subsuelo. Es totalmente individual e independiente de las demás cocheras. Al descender se ubica justo al frente, debajo de la trotadora interna del edificio. Y cuenta con un portón/reja/plegable y manual, totalmente privado. Sus medidas son de 14 M2 aprox. (a constatar en título), en los cuales hay incluido un mueble/baulera. Las expensas actuales rondan unos $4.000.- mensuales. Por sus características tan favorables, como la comodidad y privacidad de la cochera, su genial ubicación y el buen edificio en el que se encuentra, podemos afirmar que es una real oportunidad de compra. Por consultas, contactarse al cel. 2235421919. Paulo.
***RETASADA*** Excelente ubicación del micro-centro. Calle Córdoba N° 1777. Es Córdoba entre Rivadavia y peatonal San Martín. Vigilancia las 24 hs. Se ubica en el 4to. Piso. Acceso con monta-carga/ascensor. 16 M2 totales. Muy cómoda y de fácil acceso.
Excelente oportunidad de inversión. Se ofrecen a la venta 2 P.H. sin gastos de expensas. Única escritura. Se venden los 2 P.H. en block. Muy buena ubicación del barrio San José. Calle Dorrego N°3750. Dorrego entre Matheu y Quintana. Colectivo en la esquina. Cercano al complejo Universitario. A 4 cuadras de San Juan y a 6 cuadras de Avenida Independencia. La superficie total de terreno es de unos 108 m2 aprox. (8,15 por 13,20), siendo de ellos unos 88 m2 cubiertos aprox. (medidas exactas a confirmar por título). FOTO DEL PLANO Y UBICACIÓN EN CARTO-ARBA AL FINAL DE LA PUBLICACIÓN. Se trata de 2 construcciones totalmente individuales e independientes. Ambas con ingreso por pasillo. Cada una cuenta con patio propio. El estado general es original a reciclar. La propiedad se encuentra con todos los servicios conectados y en funcionamiento. Habitable. Ideal inversión para renta. Opción de unificar las 2 viviendas. Valor de venta: U$S 52.000.- Dólares. Consultas al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg, 3877.
Excelente oportunidad de inversión. Se ofrecen a la venta 2 P.H. sin gastos de expensas. Única escritura. Se venden los 2 P.H. en block. Muy buena ubicación del barrio San José. Calle Dorrego N°3750. Dorrego entre Matheu y Quintana. Colectivo en la esquina. Cercano al complejo Universitario. A 4 cuadras de San Juan y a 6 cuadras de Avenida Independencia. La superficie total de terreno es de unos 108 m2 aprox. (8,15 por 13,20), siendo de ellos unos 88 m2 cubiertos aprox. (medidas exactas a confirmar por título). FOTO DEL PLANO Y UBICACIÓN EN CARTO-ARBA AL FINAL DE LA PUBLICACIÓN. Se trata de 2 construcciones totalmente individuales e independientes. Ambas con ingreso por pasillo. Cada una cuenta con patio propio. El estado general es original a reciclar. La propiedad se encuentra con todos los servicios conectados y en funcionamiento. Habitable. Ideal inversión para renta. Opción de unificar las 2 viviendas. Valor de venta: U$S 52.000.- Dólares. Consultas al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg, 3877.
Excelente oportunidad de inversión. Se ofrecen a la venta 2 P.H. sin gastos de expensas. Única escritura. Se venden los 2 P.H. en block. Muy buena ubicación del barrio San José. Calle Dorrego N°3750. Dorrego entre Matheu y Quintana. Colectivo en la esquina. Cercano al complejo Universitario. A 4 cuadras de San Juan y a 6 cuadras de Avenida Independencia. La superficie total de terreno es de unos 108 m2 aprox. (8,15 por 13,20), siendo de ellos unos 88 m2 cubiertos aprox. (medidas exactas a confirmar por título). FOTO DEL PLANO Y UBICACIÓN EN CARTO-ARBA AL FINAL DE LA PUBLICACIÓN. Se trata de 2 construcciones totalmente individuales e independientes. Ambas con ingreso por pasillo. Cada una cuenta con patio propio. El estado general es original a reciclar. La propiedad se encuentra con todos los servicios conectados y en funcionamiento. Habitable. Ideal inversión para renta. Opción de unificar las 2 viviendas. Valor de venta: U$S 52.000.- Dólares. Consultas al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg, 3877.
Departamento de 3 ambientes, a la calle sobre Avenida Independencia y en pleno corazón de La Perla. Esta propiedad consta de living-comedor al frente; toilete de recepción; cocina con lavadero integrado al frente con muy buena luz y ventilación natural (doble ventanal, una a la calle y la otra al pulmón); dos habitaciones con amplios placares y un segundo baño completo. Excelente entorno. Edificio de buena calidad de construcción y con buen mantenimiento. Cámaras de seguridad. Encargado .
****RETASADO*** Departamento de 2 ambientes, en lo mejor del Barrio La Perla/Perla centro. Calle Mitre N°1245. Mitre entre 11 de Septiembre y 3 de Febrero. Es un 7mo piso. Contra-frente abierto, muy luminoso. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor en L, el cual está orientado a un pulmón de manzana abierto y luminoso. Cocina separada cómoda, con espacio para heladera. Hall de distribución con placard/lugar de guardado. Dormitorio amplio y luminoso, con piso de parquet y placard empotrado. Baño completo con bañera. Obra de gas ya realizada en el edificio y en el departamento. Posee encargado con horario de portería de 8 a 12 Hs. y de 16 a 20 Hs. El departamento se encuentra en buen estado original. Es una ideal oportunidad de inversión para renta turística en temporada de verano, y para alquiler de estudiantes de Marzo a Diciembre. Su ubicación es excelente. Se encuentra a 2 cuadras de las mejores playas de La Perla y a 3 cuadras de Plaza España. No dude en consultar.
Departamento en excelente ubicación. A 2 cuadras de las mejores playas de La Perla y a 3 cuadras de la Catedral. Edificio semi-moderno y de muy buena calidad de construcción. Es un ambiente amplio, que cuenta con sistema plegable para obtener privacidad y separación a la mitad del mismo. Cocina separada. En la cocina se puede instalar un lavarropas bajo la mesada, realizando unas pequeñas modificaciones. Baño completo con bañera y totalmente reciclado. Es una oportunidad ideal de inversión para renta, tanto de turismo y para estudiantes, por su destacable ubicación con cercanía a la playa y a la facultad de Derecho. Muy buen estado general. Inspección de Gas ya realizada en el edificio.
Valor de venta: U$S 32.000.- Dólares. Oportunidad de inversión por su excelente ubicación del Barrio La Perla. Se vende/entrega COMPLETAMENTE AMOBLADO (Mesas, sillas, 2 camas marineras, Heladera, Ropero/placard, Vajilla, ropa de cama, etc). A media cuadra de avenida Independencia y a 2 cuadras de avenida Libertad. A 2 cuadras y media de Plaza España. Edificio de muy buena calidad de construcción y en excelente estado de mantenimiento. Obra de Gas nueva, ya realizada en el edificio. Falta conectar dentro del departamento, pero están las conexiones nuevas hasta las llaves de paso, tanto del calefactor como de la cocina. Es un departamento mono-ambiente (Un ambiente). Con cocina separada, y la misma cuenta con un termo/calentador de agua eléctrico. Baño completo con amplio pediluvio y posibilidad de reciclar y colocar un box de ducha y sobra espacio para conectar un lavarropa. Es en un Tercer Piso, al contrafrente interno. Consultas al cel. 2235421919. Paulo Arroyo. Reg. 3877.
Casa en lote propio. Cuenta con todos los servicios. Terreno de 270 metros cuadrados aprox. Calle Guiraldes N°6256. Es Guiraldes entre Antártida Argentina/Juana Manso y Bestoso. La casa se puede recuperar con un reciclado a fondo. O es ideal para demoler y realizar una nueva construcción. Buen entorno. A 10 cuadras de la unión de las avenidas P. Peralta Ramos y Fortunato de La Plaza (39). Se escuchan ofertas.
Casa en lote propio. Cuenta con todos los servicios. Terreno de 270 metros cuadrados aprox. Calle Guiraldes N°6256. Es Guiraldes entre Antártida Argentina/Juana Manso y Bestoso. La casa se puede recuperar con un reciclado a fondo. Buen entorno. A 10 cuadras de la unión de las avenidas P. Peralta Ramos y Fortunato de La Plaza (39).
Departamento en venta en edificio moderno (entre 7 y 8 años de antigüedad). Excelente ubicación del Barrio La Perla. Calle Salta N°626. Salta entre Ayacucho e Ituzaingó. A una cuadra de Av. Independencia y a 2 cuadras de Plaza España. El departamento se ubica en el quinto piso, al lateral abierto y luminoso. Se trata de un monoambiente en L, o ambiente y medio. Con cocina integrada. Baño completo con bañera. Su superficie total es de 33 M2 aprox. Posee gas natural. Las expensas mensuales son de $ 24.000.- Ideal inversión para renta turística en verano y para estudiantes de Marzo a Diciembre.
Alquiler temporal con destino a estudio (estudiantes). Por nueve (9) meses. De Marzo a Diciembre del 2024. El valor mensual es de pesos doscientos mil ($200.000.-) para los primeros tres (3) meses. Para los seis (6) meses restantes se ajustará trimestralmente según el IPC (Índice de Precios del Consumidor). Para ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor; de honorarios profesionales a la inmobiliaria ( todos al valor de $200.000.-). Y los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía. Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), Agua (OSSE), e internet (wi-fi). Requisitos: Se alquila a una/o o dos estudiantes, no residentes de Mar del Plata (con domicilio permanente en otra ciudad). Con demostración de estudios terciarios/universitarios en curso y presentación de constancias de alumno regular. Firma de padres o dos familiares como garantes fiadores, con recibos de sueldo y/o garantía propietaria dentro de la provincia de Buenos Aires (a conversar/negociar con el propietario). Departamento de 2 ambientes. Se ubica en un 8to. piso. A la calle, con amplio balcón y destacada vista panorámica. Totalmente equipado. Completamente eléctrico (Termo, cocina y calefacción). No incluye ropa blanca (sábanas y toallas). Barrio La Perla. Ubicación: 11 de Septiembre N°3165. Es 11 de Septiembre entre Av. Independencia y Catamarca. Cercano a las facultades de medicina y derecho. Y con colectivos para moverse a cualquier punto de la ciudad.
Alquiler de vivienda permanente. Contrato por 24 meses. Departamento de un ambiente (mono-ambiente), con cocina separada. Completamente equipado y amoblado. Posee el ambiente principal, con ventanal al contra-frente. Cocina separada. Baño completo con bañera. Excelente ubicación. Av. Independencia N°1260. Es Independencia entre 11 de Septiembre y 3 de febrero. Se ubica en el 2° Piso, al contra-frente abierto. Valor inicial del alquiler: $180.000.- mensual. Aumento/ajuste cada 3 meses, según I.P.C. (índice de precios al consumidor). A cargo del inquilino: Expensas ordinarias/comunes ( $40.000) Servicios/impuestos de Luz (EDEA), Gas (CAMUZZI), Agua (OSSE) y ARM (Municipal de Tasa de Servicio Urbanos). Al ingresar se abona el mes de alquiler adelantado (primer mes de alquiler), un mes de depósito de garantía y un mes de honorarios profesionales a la Inmobiliaria. Todos ellos al valor de $180.000.- Requisitos pedidos por el propietario: Ingresos comprobables por parte del/los inquilinos (máximo 2 personas mayores de edad. Sin niños y sin mascotas). 2 Garantes con recibos de sueldo de montos acordes al valor del alquiler y con antigüedad mínima de 2 años. 1 Garantía propietaria. ( Todo a analizar y conversar con el propietario). Comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.
Somos una empresa familiar, la cual viene formándose, capacitándose y recolectando las más diversas experiencias en el rubro inmobiliario, para poder brindarles hoy a nuestros clientes, la mejor atención y el más completo asesoramiento, con un seguimiento personalizado.
Las consultas, necesidades o requerimientos de quienes nos contacten, serán tratados con toda la importancia que se merecen. Ya sean vendedores, compradores, propietarios que deciden colocar en alquiler su inmueble, o potenciales inquilinos en la búsqueda de su nuevo hogar temporal.
Los invito a conocernos, y así poder confirmar por ustedes mismos todo lo mencionado anteriormente.
Los esperamos.
Atentamente. Paulo Arroyo.