Atención Inversores!!! Edificio de 2 plantas en ideal ubicación para toda actividad profesional. Ofrecemos un Complejo de consultorios, el cual cuenta con 10 oficinas en total. Son 4 oficinas en planta baja y 6 en el primer piso. 2 Salas de espera. Posee 5 baños (1 para discapacitados). Cocina equipada. Patio interno, en el pulmón del Lote. Posibilidad de subdividir en 2 plantas , posee 2 medidores de luz y gas separados con planos aprobados. Excelente ubicación. TOMA VALORES Y ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO!!!

Departamento 2 ambientes amplios. Son 45 metros cuadrados totales. Edificio CRONOS. Muy buena calidad de construcción. Obra de gas completamente realizada. Expensas $ 3.500 aprox. Es contrafrente con orientación al sol de todo el día, y al ser un piso alto (8vo. Piso) lo convierte en muy luminoso en todos sus ambientes. Living-comedor amplio. Cocina separada cómoda, con espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio con placar y pisos de parquet. Baño completo con bañera, luz y ventilación natural. Es una excelente oportunidad de inversión. Por ubicación, calidad del edificio y demás características. Su valor es de: U$S 49.000.- Dólares. Se escuchan ofertas!!!

Se venden en block 3 oficinas a la calle. En ideal ubicación para cualquier tarea o profesión a realizar en las mismas. Calle San Martín N° 3049, entre Catamarca y La Rioja. El valor es de U$S 39.900.- Dólares. Son 48 Metros cuadrados en total. En este momento se encuentran separadas como, una oficina con recepción y consultorio, y una sala de reuniones y/o conferencias. Son 3 oficinas de 19 m2, 16 m2, y 13 m2 respectivamente. Pero poseen una misma y única Escritura, y se pueden adaptar las distribuciones según las necesidades. Expensas de $ 3.000.- aprox. cada una ($ 9.000.- en total). Alarma. Portero eléctrico. Las oficinas se encuentran en el 4to. Piso, con vistas a la calle San Martín. Y cuentan con 2 puertas de ingreso (puerta de madera y de blindex) y comunicación interna. 2 Baños de uso común, de Damas y de Caballeros en el hall y justo frente a las oficinas. Ideal inversión para emprendimientos profesionales, educativos y/o para rentas a Co-Working.

P.H. de 3 ambientes. Sin gastos de expensas. En primer piso por escalera. Puerta de entrada en planta baja, sobre línea municipal. Ingreso por escalera, compartido con una sola propiedad más. Se encuentra ubicado en la calle Neuquén N°11. Entre Santa Cruz y Río Negro, esquina Río Negro. Pertenece al barrio Villa Primera y al límite con el barrio Parque Luro. Excelente entorno. A doce cuadras de la costa. Al ingresar nos encontramos con un living-estar/comedor. En el mismo se halla una escalera que conecta con el 2do. dormitorio. Cocina amplia. Baño completo con pediluvio. Amplio vestidor pasante, con opción a escritorio. Dormitorio principal alfombrado. Todos y cada uno de sus ambientes son a la calle, por lo tanto son muy luminosos y ventilados. Muy buen estado general de conservación y mantenimiento. Terraza compartida, con espacio para colgar ropa y lavadero con pileta. Es una excelente oportunidad de compra, por su ubicación y comodidades. Los metros totales cubiertos son de 53 M2 (cincuenta y tres metros cuadrados). El valor de venta es de U$S 59.900.- Dólares E.E.U.U. Y se pueden escuchar ofertas razonables!!! No dude en consultar y coordinar una visita. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877. Celular: 2235421919.

Casa en lote propio. Cuenta con todos los servicios. Terreno de 270 metros cuadrados aprox. Calle Guiraldes N°6256. Es Guiraldes entre Antártida Argentina/Juana Manso y Bestoso. La casa se puede recuperar con un reciclado a fondo. Buen entorno. A 10 cuadras de la unión de las avenidas P. Peralta Ramos y Fortunato de La Plaza (39).

Se venden 2 locales en la reconocida Galería Central. Ubicada en la intersección con más movimiento de la ciudad. Con ingreso por Av. Independencia y por Av. Luro. Los locales en venta se ubican en el segundo (2°) piso de la galería. Se identifican como local 139 y local 140. El valor de venta es de U$S 19.900.- Dólares CADA UNO de ellos. Se puede escuchar ofertas, sobre todo por la compra de los dos locales. Cada local cuenta con unos 28 metros cuadrados. Se pueden vender por separado, ya que tienen escritura individual, o juntos y unificarlos para lograr un local de amplias dimensiones. El valor de expensas de cada local es de $5.000.- La galería cuenta con baños completos, de dama y caballero, en cada piso. Excelente oportunidad de inversión. No dude en consultar.

Oportunidad única!!! Cochera fija!!! Muy buena ubicación del microcentro. Calle Córdoba 1777. Es Córdoba entre Rivadavia y San Martín. RETASADA!!! Valor: U$S 3.500.- Dólares!!! Vigilancia y seguridad las 24 Hs. Puesto/cabina de control en la entrada. Acceso por montacargas. El complejo de cocheras cuenta con dos (2) montacargas/ascensores para los vehículos, y con un ascensor para las personas. La cochera ofrecida se encuentra en el tercer piso, y está denominada como cochera número 4.

Departamento de 3 ambientes, con cochera fija e individual en el edificio. VALOR: U$S 107.000.- SE ESCUCHAN OFERTAS!!! En lo mejor del barrio La Perla. A la calle y sobre vereda de sol. Living-comedor amplio y muy luminoso, con destacable vista panorámica. Cocina-comedor separada, con espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio principal al frente, con placard empotrado y pisos de parqué en muy buen estado. Segundo dormitorio al contra-frente abierto, también con placard y piso de parqué. 2 Baños. Uno de recepción y/o servicio, y un baño principal completo con pediluvio. Obra de gas nueva ya realizada. Excelente ubicación. A 3 cuadras de Plaza España y a 5 de la costa/playa.

Departamento con orientación lateral, en excelente ubicación del barrio La Perla. Edificio frente al mar, y a metros de Plaza España. Son 22 metros cuadrados, por escritura. Pero tiene una distribución multi-uso, contando con un pequeño recibidor/living, cocina separada, y posibilidad de 2 dormitorios o un dormitorio y una sala de estar o comedor. Baño con pediluvio. El departamento se ubica en 2do. piso por escalera. Está equipado completamente eléctrico (no posee gas). El edificio cuenta con una amplia terraza de acceso común, donde se encuentra un lavadero con piletas y espacio para colgar ropa. Por su inmejorable ubicación, es ideal para inversión, tanto para alquilarlo en verano a turismo (por estar frente los mejores balnearios de La Perla), como en invierno, de Marzo a Diciembre, a estudiantes (por la cercanía a las facultades de Medicina y Derecho).

Casa en lote propio. Todos los servicios. Buen entorno. A 6 cuadras de Av. 39 (Fortunato de la Plaza) y Av. P. Peralta Ramos. El lote mide 15 Mts. de frente por 34,25 Mts. de fondo, haciendo un total de 513,75 metros cuadrados. En su línea municipal cuenta con un frente de ladrillos y rejas. Portón de rejas con acceso a la trotadora pasante, la cual cuenta con espacio para varios vehículos. La casa posee unos 90m2 cubiertos aprox., con techo de losa en su totalidad y escalera interna con acceso al mismo, ya preparado para seguir construyendo en la planta alta. Tiene el potencial para construir otros 90m2 en el primer piso, con opción a sumar varios dormitorios y baños en el mismo. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living-comedor muy amplio, luego en desnivel y al frente, una sala de estar cómoda, con opción de realizar un cerramiento y constituir un dormitorio. Luego nos encontramos con un comedor diario, con cocina integrada, reciclada. Baño de servicio con ducha. Y aparte de los 90m2 con losa, se realizó una ampliación, quedando conformado un quincho cerrado. Amplio parque con pileta. Posibilidad de seguir construyendo al fondo del lote. La escritura a favor del comprador se realiza por tracto abreviado (sucesión finalizada). No dude en consultar.

P.H. tipo casa. En primer piso por escalera. A la calle. Excelente ubicación del barrio Peralta Ramos Oeste. Sobre Avenida Jacinto Peralta Ramos. El ingreso es por pasillo, compartido con la unidad de Planta Baja al fondo. Accediendo por la escalera, ya con reja y puerta de entrada individual. Cuenta con un hall de distribución amplio. Recibidor o sala de estar. Cocina-comedor muy amplia. 2 dormitorios. El principal con acceso directo al patio-terraza. Quincho semi-cubierto. Balcón amplio al contrafrente, con lavadero. Baño reciclado, completo con pediluvio. Y el mencionado patio-terraza al frente de generosas dimensiones y con vista panorámica.

P.H. tipo casa. Planta Baja. Excelente ubicación del barrio Peralta Ramos Oeste. Sobre Avenida Jacinto Peralta Ramos. El ingreso es por pasillo, compartido con la unidad de Planta alta. La propiedad cuenta con 2 patios. Uno amplio al frente, con parrilla y otro al fondo. Living-comedor. Cocina comedor. 2 Dormitorios. Lavadero. Baño completo con pediluvio. Todos los ambientes son amplios. Buen estado general.

P.H. Sin gastos de expensas. En Pleno corazón del Barrio La Perla. Calle España entre Brandsen y French. A 2 cuadras de la costa. Muy buen entorno. El depto. es primer piso por escalera. Contrafrente luminoso. Es un ambiente amplio, con opción a una posible división para privacidad de "dormitorio". La cocina es semi-integrada, con barra. Baño reciclado. Edificio de 7 departamentos. Terraza de uso compartido.

P.H. Sin gastos de expensas. En Pleno corazón del Barrio La Perla. Calle España entre Brandsen y French. A 2 cuadras de la costa. Muy buen entorno. El depto. es primer piso por escalera. Contrafrente luminoso. Es un ambiente amplio, con opción a una posible división para privacidad de "dormitorio". La cocina es semi-integrada, con barra. Baño reciclado. Edificio de 7 departamentos. Terraza de uso compartido.

EXCELENTE LOTE EN LA MEJOR ESQUINA - PROYECTO 6 departamentos de dos ambientes todos a la calle con balcón - a 150 Mtrs del Museo de Arte Contemporáneo y de la Playa - U$S 118.000.-

Casa P.H. 4 ambientes, en esquina. Totalmente independiente. En muy buen estado. Consta de living-comedor, cocina . 3 Dormitorios , baño completo. Reciclada parcialmente. Patio y lavadero cerrado. Garage. Oportunidad. Todo en planta baja. Buena zona del barrio y buen entorno.

Alquiler con destino a estudio (estudiantes). Por nueve (9) meses. De Marzo a Diciembre del 2023. Apto para dos (2) estudiantes. Excelente ubicación del barrio La Perla/Perla Norte. Calle Cabral (continuación de España) N°85, Entre Río Negro y Falkner. Muy cerca de la facultad de Medicina con sede en La Perla, y a 15 cuadras del centro. Edificio frente al mar. Departamento de 3 ambientes. 2 dormitorios. Living- comedor amplio. Cocina separada. 2 baños. Totalmente amoblado y equipado. Heladera con freezer. Smart T.V. de 50 pulgadas. Sin gastos de expensas. Es en planta baja, a la calle. El valor mensual es de pesos ochenta mil ($80.000.-), para todo el plazo locativo, es decir, 9 meses. Para ingresar se abona el primer mes de alquiler de $80.000.- (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor ($80.000.-), y los honorarios profesionales a la inmobiliaria de $40.000.-. Aparte de ello, los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía (entre $1.500.- y $3.000.- cada firma, dependiendo la escribanía). Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), Gas (CAMUZZI), Agua (OSSE), y el servicio lnternet (wi-fi claro). Requisitos: Demostración de estudios terciarios/universitarios en curso, y firma de padres o dos familiares como garantes fiadores, con recibo de sueldo o garantía propietaria dentro de la provincia de Buenos Aires (a conversar/negociar con el propietario).

***RESERVADO*** Alquiler temporal con destino a estudio (estudiantes). Por nueve (9) meses. De Marzo a Diciembre del 2023. Es un departamento mono-ambiente, reciclado y completamente equipado. La ubicación es en calle 9 de Julio 3550. Cerca del centro y cerca de la facultad de Medicina sede La Perla. En el valor del alquiler están incluidos todos los gastos de consumo y servicios, es decir, Luz, Gas, Agua, Cable y Wi-fi. El valor del alquiler mensual con todo incluido es de $60.000.- Y tendrá un ajuste en el mes de Agosto, costando a partir de ese momento $66.000.- Para ingresar se abona el mes adelantado, mes de depósito de garantía y mes de honorarios a la inmobiliaria, todos al valor de $60.000.- Requisitos: Ser estudiante de una carrera universitaria o terciaria, y contar con 2 garantes con recibo de sueldo.

Local en alquiler, por 36 meses. Excelente ubicación comercial y con movimiento peatonal y vehicular todo el año. En calle San Juan N°1274 ( entre 11 de Septiembre y 3 de Febrero), nos encontramos con un local totalmente independiente y a la calle. Cuenta con unos 28 M2 aprox. Actualmente se encuentra dividido, pero existe la posibilidad de conversar la quita de esa división según el rubro a explotar. Cuenta con baño propio, con lavamanos e inodoro. El local se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservación. Cortina/reja de enrollar interna y vidrios blindex externos. La posibilidad de rubros es muy amplia, y sobre todo es ideal para actividades profesionales (estudio jurídico, inmobiliaria, arquitectos, psicólogos, etc.). El valor del alquiler mensual sería inicialmente de $50.000.- (PESOS CINCUENTA MIL) durante los primeros 6 meses de alquiler, y luego habría un ajuste semestral del 40% para el resto de la locación. Los servicios a cargo del inquilino serían los de Luz, Gas (por el calefactor), y Agua, siendo todos ellos de un costo menor. Condiciones y requisitos: Al ingresar se deberá abonar el mes adelantado, es decir, primer mes de alquiler, un mes de depósito de garantía y un mes de honorarios a la inmobiliaria, todos y cada uno de ellos al valor de $50.000.- (PESOS CINCUENTA MIL). El inquilino deberá contar con una demostración de ingresos comprobables, y con un garante propietario o con dos garantes con recibos de sueldo. Esto último puede ser conversable con los propietarios. Interesados comunicarse con Paulo Arroyo al celular 2235421919.

***RESERVADO*** Galpón en Alquiler de 36 meses. AMPLIO GALPÓN DE 330m2 EN ALQUILER COMERCIAL POR 36 MESES. Calle Matteoti ( continuación de Santiago de Estero) N°2140, entre Lebensohn y Puán. A una cuadra y media de Avenida Fortunato de la Plaza (Ex-39). Cuenta con una estratégica ubicación para los fines de uso como galpón o depósito. En lote de 330m2, cubiertos en su totalidad, nos encontramos con una estructura de ladrillo y hormigón. Techo de chapa, en su mayoría de estructura parabólica y el resto en caída a un agua. Portón metálico, corredizo manualmente. Posee luz y agua. Sobre calle asfaltada. El valor del alquiler de 36 meses es de: PESOS NOVENTA MIL ($90.000.-) MENSUALES, durante los primeros seis meses, y luego tendrá un aumento semestral del 40%. Al ingresar se abona el mes adelantado (primer mes de alquiler), es decir $90.000.-, un mes de honorarios al profesional intermediario al mismo valor ($90.000.-), y un mes de depósito de garantía al mismo valor ($90.000.-) pero en billete dólar estadounidense , el cual se reintegrará de igual manera. Requisitos: Garantía propietaria y demostración de ingresos.