Local en alquiler comercial, por 24 meses. Excelente ubicación del barrio Parque Luro. Calle Patagones N°196. Es Patagones entre Strobel y Falkner. Apto varios rubros. Inmejorable entorno. Zona muy comercial, con movimiento y tránsito peatonal constante. El valor mensual inicial es de pesos un millón setecientos mil ($1.700.000.-) para los primeros tres (3) meses. Luego se ajustará de manera trimestral según el I.P.C. (Índice de Precios del Consumidor). Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía al mismo valor, y un mes, también al mismo valor, de honorarios profesionales a la inmobiliaria ( todos al valor de $ 1.700.000.-). Y los gastos de las certificaciones de firmas del contrato en escribanía. El costo aproximado es de $ 20.000.- cada firma y es a cargo de la parte interesada, es decir, el locatario/inquilino. Los servicios/impuestos a cargo del inquilino durante el plazo locativo del contrato, serán los de Luz (EDEA), Agua (OSSE) y el Impuesto Municipal (TSU). Requisitos: Se alquila con demostración de ingresos por parte de los inquilinos, y se piden 2 garantes con recibos de sueldo y/o garantía propietaria (a conversar con los propietarios). Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.