RETASADA!!! VALOR HOY: U$S 145.000.- ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES!!! APTO CRÉDITO!!! Casa-chalet emplazado en espectacular lote de 505 M² en total. Son 2 lotes unificados. La propiedad se encuentra ubicada en en barrio Punta Mogotes y al límite con lo mejor del Barrio Colinas de Peralta Ramos. A 4 cuadras de la costa y de los mejores balnearios de Punta Mogotes. La casa principal cuenta con Garage para 3 autos. Portón corredizo y automático. Quincho con parrilla. Lavadero. Cocina amplia. Living-comedor muy luminoso. 3 dormitorios, todos con placares. Un dormitorio en suite. 3 baños. La propiedad del fondo, cuenta con 2 ambientes y un baño. Potencial para seguir construyendo en espacio aéreo, y en el lote, ya que cuenta con un gran parque. Son 505 metros cuadrados de terreno, y 198,90 metros cuadrados cubiertos/construidos. Construcción en estado original bueno. Para reciclar y/o realizar modificaciones o ampliaciones. Documentación correcta. Apto crédito bancario.

Departamento de 2 ambientes a la venta, en excelente ubicación del barrio La Perla. Calle Av. Libertad N°3349. Es Libertad entre Salta y Jujuy. Muy buen entorno. Totalmente seguro. A 2 cuadras y media de Plaza España. Segundo piso. Con ascensor. Al contra-frente, muy luminoso. Espacios de usos comunes: Parque con parrilla. Terraza con lugar para colgar ropa. Living-comedor amplio. Calefactor a gas, con tiro balanceado. Cocina separada, cómoda. Dormitorio con placar empotrado. Baño en suite, completo con pediluvio. Luz y ventilación natural. Agua caliente por termo-tanque eléctrico, semi-nuevo. Obra de gas nueva, ya realizada en el edificio y en el departamento. Por consultas comunicarse al cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

P.H. 3 Ambientes. Con entrada individual e independiente. Sin gastos de expensas. No comparte ningún espacio común con otras unidades. Excelente ubicación del Barrio y paseo San Juan. Su dirección exacta es calle San Juan N°1732. Es San Juan entre San Martín y Rivadavia. Zona muy segura y transitada. El P.H. cuenta con 109 M2 totales. Siendo de ellos 70 M2 cubiertos (construidos) y 39 M2 descubiertos (patios y terraza). Todas las medidas mencionadas a constatar por título. Cuenta en planta baja con: Living-comedor cómodo. Cocina amplia, reciclada. Hall de distribución. 2 Dormitorios amplios, ambos con piso de parqué original. Baño completo, también reciclado, con amplio pediluvio y ventilación natural. Cabe destacar que dentro del reciclado ya realizado, se incluyen las cañerías de agua fría y caliente, desagües, y conexiones/instalaciones de gas y de calefactores. Tiene 2 patios pequeños en planta baja. Y luego, por escalera, en el primer piso cuenta con una amplia terraza propia y un cómodo lavadero cerrado y/o depósito/lugar de guardado. Valor de venta: U$S 86.000.- Dólares. ES APTO CRÉDITO. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

*** Reservado*** Oportunidad única!!! Local en venta, ubicado en la Galería Luro. Calle Av. Luro N°3050, entre Catamarca y La Rioja. El local está identificado como el N°9 y se ubica a 15 metros aproximadamente, de uno de los ingresos desde la avenida Luro. Cuenta con 9 m2 en planta baja y otros 9 m2 en planta alta/entre piso. Se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. El valor de las expensas es de unos $60.000.- pesos mensuales aprox. La galería cuenta con con baño para damas y baño para caballeros. Por su excelente ubicación comercial, y por el fluido tránsito peatonal, tanta en la cuadra como dentro de la galería, es una real oportunidad de inversión, ya sea para renta o emprendimiento. Valor de venta U$S 15000.- Dólares. Último precio y libre de gastos de escrituración para el vendedor. Por Consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades Reg. 3877.

***Reservado*** REAL OPORTUNIDAD. Se venden 2 locales en la reconocida Galería Central. Ubicada en la intersección con más movimiento de la ciudad. Con ingreso por Av. Independencia y por Av. Luro. Los locales en venta se ubican en el segundo (2°) piso de la galería. Se identifican como local 139 y local 140. El valor de venta es de U$S 12.000.- Dólares CADA UNO de ellos. Se puede charlar por la compra de los dos locales. Cada local cuenta con unos 28 metros cuadrados. Se pueden vender por separado, ya que tienen escritura individual, o juntos y unificarlos para lograr un local de amplias dimensiones. El valor de expensas de cada local es a confirmar actualizada. La galería cuenta con baños completos, de dama y caballero, en cada piso. Excelente oportunidad de inversión. No dude en consultar. Celular: 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Casa-Chalet en lote propio. Es una propiedad de 5 ambientes (4 dormitorios), dividida en 2 plantas. Muy buena ubicación del barrio Villa Primera. Calle México N° 325. Es México entre Brandsen y French. A 5 cuadras de Av. Jara y a unas 20 cuadras aprox. de la costa. La propiedad se emplaza sobre un lote de 12,30 M de frente por 16,32 M de fondo. Superficie total del terreno: 201 M2. Y cuenta con unos 174 M2 cubiertos/construidos (A constatar por título, planos, etc.). En planta baja posee un living-comedor amplio y luminoso, cocina semi-.integrada cómoda. Hall de distribución, hacia los 2 dormitorios, uno al frente y otro al contra-frente, baño completo con bañera. Garage amplio, con un segundo baño. Y patio amplio. En la planta alta cuenta con 2 dormitorios, siendo el principal al frente, con balcón. El otro dormitorio al contra-frente con balcón aterrazado. Y baño, con pediluvio, siendo este el tercer baño de la propiedad. El inmueble se encuentra con varias mejoras realizadas, y su estado es aceptable/habitable, con algunas mejoras/refacciones en vista para realizar. Su valor de venta es de U$S 120.000.- Dólares. Y se pueden escuchar propuestas. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

***Retasado*** Valor hoy U$S 80.000.- Dólares. Último precio. No se escuchan ofertas. Departamento 2 ambientes en venta. A la calle, con balcón. Excelente ubicación del barrio La Perla. Calle 11 de Septiembre N°3079. 11 de Septiembre esquina Catamarca. A 2 cuadras de plaza España y a 3/4 cuadras de la costa. El departamento se encuentra reciclado casi en su totalidad. Se ofrece/entrega completamente amoblado y equipado. Las medidas son de 38 M2 cubiertos y 7 M2 descubiertos (a constatar por escritura/título). Es en el primer piso, al frente. Todos los ambientes dan al frente/a la calle (excepto el baño). Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor, con ventanal al amplio balcón. Cocina semi-integrada, con barra. Espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio amplio, con placar empotrado. Baño completo, con bañera. El edificio cuenta con espacios comunes en la planta baja y con terraza en el último piso. Reja perimetral en todo su contorno. Muy buena calidad de construcción y gran estado de conservación y mantenimiento. Administración de excelente gestión. Valor de expensas actuales ( mes de Agosto 2025) $ 55.000.- Calefón y calefactor con tiro balanceado, nuevos. El departamento se encuentra en perfecto estado y listo para entrar a vivir. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

***Reservado*** Departamento 3 ambientes en venta. Barrio La Perla/Perla Centro. Muy buena ubicación. Calle Mitre N°1491. Mitre y 25 De Mayo. A 4 cuadras de los mejores balnearios de La Perla y a 2 cuadras del micro-centro. A metros de Plaza San Martín. El departamento se ubica en el séptimo (7°) piso, y su orientación es en parte al contra-frente y en parte al lateral abierto. Ambientes amplios y luminosos. Posee unas medidas de 60,27 M2 totales. Siendo de ellos 56,08 M2 cubiertos y 4,19 M2 descubiertos. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio, con ventanal y balcón saliente. Doble circulación/acceso al resto de los ambientes. Cocina separada cómoda, también con ventanal hacia el segundo balcón y con vista a la plaza desde el mismo. 2 Dormitorios. Uno de ellos con dos ventanas y con placar empotrado amplio, y el otro dormitorio con ventana grande y doble placar/lugar de guardado. Baño completo reciclado, con pediluvio, duchador y box de ducha. El mismo cuenta con luz y ventilación natural. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. La obra de gas nueva ya fue realizada en el edificio y en el departamento. Edificio de gran porte, con cámaras de seguridad y vigilancia. Valor de expensas a confirmar actualizadas. Valor de venta: U$S 65.000.- Dólares. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

P:H. tipo Dúplex. Totalmente individual e independiente. SIN GASTOS DE EXPENSAS. Barrio Don Bosco. Calle Chaco N°2762. Es Chaco entre Garay y Rawson. A dos cuadras de calle San Juan y a cinco cuadras de Av. Colón. Buen entorno. La propiedad cuenta con una antigüedad de construcción de unos 17 años aproximadamente. Se trata de un dúplex de 3 ambientes, dividido en 2 plantas, y espacio para vehículo. Las medidas según escritura son las siguientes: 70 M2 cubiertos. 31,22 M2 descubiertos, y 2,55 M2 semi-cubiertos. Conformando un total de 106,69 M2 totales. En planta baja nos encontramos con un espacio para vehículo semi-cubierto. Living-comedor amplio, al frente. Cocina cómoda, semi-integrada, con barra desayunadora/pasa-platos. Baño de servicio o toilette. Patio con parrilla. En la planta alta se ubican los 2 dormitorios y el baño principal. El dormitorio principal es al frente, con espacio de escritorio y balcón. Placares empotrados. Segundo dormitorio al contra-frente, con placar empotrado. Baño completo, con bañera. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Todos los ambientes son muy luminosos. Cuenta con calefacción por calefactores a gas, con tiro balanceado. ES APTO CRÉDITO BANCARIO (Documentación Perfecta). Valor de venta: U$S 95.000.- Dólares. Por consultas comunicarse el Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

P:H. tipo Dúplex. Totalmente individual e independiente. SIN GASTOS DE EXPENSAS. Barrio Don Bosco. Calle Chaco N°2762. Es Chaco entre Garay y Rawson. A dos cuadras de calle San Juan y a cinco cuadras de Av. Colón. Buen entorno. La propiedad cuenta con una antigüedad de construcción de unos 17 años aproximadamente. Se trata de un dúplex de 3 ambientes, dividido en 2 plantas, y espacio para vehículo. Las medidas según escritura son las siguientes: 70 M2 cubiertos. 31,22 M2 descubiertos, y 2,55 M2 semi-cubiertos. Conformando un total de 106,69 M2 totales. En planta baja nos encontramos con un espacio para vehículo semi-cubierto. Living-comedor amplio, al frente. Cocina cómoda, semi-integrada, con barra desayunadora/pasa-platos. Baño de servicio o toilette. Patio con parrilla. En la planta alta se ubican los 2 dormitorios y el baño principal. El dormitorio principal es al frente, con espacio de escritorio y balcón. Placares empotrados. Segundo dormitorio al contra-frente, con placar empotrado. Baño completo, con bañera. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Todos los ambientes son muy luminosos. Cuenta con calefacción por calefactores a gas, con tiro balanceado. ES APTO CRÉDITO BANCARIO (Documentación Perfecta). Valor de venta: U$S 95.000.- Dólares. Por consultas comunicarse el Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

** Reservado ** Departamento 2 ambientes en venta. Reciclado. Ubicado en pleno centro de Mar del Plata. Calle Peatonal San Martín N°2371. Es San Martín entre Santa Fé y Corrientes. A 2 cuadras y media de la playa/costa. Edificio con ingreso en galería. El departamento cuenta con 36,85 M2 cubiertos (construidos) y 2,70 M2 descubiertos (balcón), conformando 39,55 M2 totales. Posee un living-comedor cómodo, con cocina integrada. Ventanal al balcón, el cual es corrido, es decir que se comunica con el dormitorio, del cual también se accede al balcón por ventanal. El dormitorio es amplio. Baño completo, con box de ducha y con espacio (depende el modelo) y conexión para lavarropas. Se ubica en el primer piso (alto), sobre calle San Martín, brindando una vista panorámica y abierta al paseo peatonal y sus comercios. La obra de gas nueva ya fue realizada en el edificio y en el departamento. Valor de expensas a confirmar actualizadas. Por su ubicación, impecable estado y demás características, es una ideal oportunidad de inversión segura. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

***RETASADO*** Departamento 2 ambientes. Excelente ubicación. Avenida Luro N° 2976. Es Luro esquina La Rioja. Entre La Rioja e Yrigoyen. A metros de La Municipalidad y de Plaza San Martín. A 6 cuadras de Plaza España y de los balnearios de La Perla. Es un edificio de un poco más de 60 años de antigüedad, con una calidad de construcción muy sólida, y se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. El departamento está ubicado en el 2° piso, con orientación al pulmón abierto (muy luminoso). El edificio cuenta con ascensor. Obra de gas nueva ya realizada. Living-comedor con calefactor con tiro balanceado. Cocina separada, reciclada, con espacio para heladera y calefón casi nuevo. Dormitorio amplio. Baño reciclado, completo con pediluvio. Espacio y conexión/desagüe para lavarropas. Luz y ventilación natural. Piso original de parquet en muy buen estado (living-comedor, hall de distribución y dormitorio). Las medidas exactas son de 34.21 M2. El valor actual de expensas es de $ 60.000.- aprox. La propiedad es APTA CRÉDITO BANCARIO. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

***RESERVADO*** Valor hoy: U$S 55.000.- Dólares. APTO CRÉDITO. P.H. tipo casa. Planta Baja. Excelente ubicación del barrio Peralta Ramos Oeste. Sobre Avenida Jacinto Peralta Ramos. El ingreso es por pasillo, compartido con la unidad de Planta alta. La propiedad cuenta con 2 patios. Uno amplio al frente, con parrilla y otro al fondo. Living-comedor. Cocina comedor. 2 Dormitorios. Lavadero. Baño completo con pediluvio. Todos los ambientes son amplios. Buen estado general. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

** Bajó su valor ** Cochera en venta. Excelente ubicación. Calle La Rioja N°2042. Se ubica en el 8° (octavo) Piso. Y es cochera fija y denominada como la N°6. El acceso es por rampa y/o monta-carga. Cuenta con ascensor. Expensas a confirmar actualizadas. El valor de venta es de U$S 7.000.- Dólares. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Departamento de 3 ambientes. Excelente ubicación. Calle Hipólito Yrigoyen N°2856. Es Yrigoyen entre Garay y castelli. A 4 cuadras y media de Plaza Mitre. Cercano al centro y a los centros/paseos comerciales nuevos de Av. independencia. El departamento es al contra-frente, abierto y luminoso. Se encuentra en el tercer (3°) piso del edificio, con acceso por escalera (no cuenta con ascensor), contando con un solo departamento más en el piso, y con el acceso directo a la terraza compartida del edificio. La propiedad posee unos 40 M2 aprox. (a constatar por escritura). Era un 2 ambientes y se cerró/dividió para obtener un dormitorio más. Living-recibidor pequeño. Cocina amplia, con espacio y conexión para lavarropas. 2 Dormitorios. Baño completo, recicalado. Con luz y ventilación natural. Es todo eléctrico (no cuenta con gas). APTO CRÉDITO BANCARIO. Expensas mínimas para luz de pasillos, etc. (últimas de $ 30.000.- aprox.) . Lo más destacable es su ubicación, entorno y cercanía a lugares tradicionales de Mar del plata. Por consultas comunicarse al Cel. 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Departamento 3 ambientes, con dependencia en alquiler de vivienda permanente. Contrato por 24 meses. Valor inicial: Pesos seiscientos cincuenta mil ($ 650.000.-) mensuales. Aumento/ajuste trimestral según índice I.C.L. (Indice de contratos de locación). Gastos a cargo del inquilino: Expensas ordinarias/comunes (aprox. $ 80.000.-), EDEA (Luz), CAMUZZI (gas) Y OSSE (agua) . Departamento de 3 ambientes, con dependencia. A la calle. Posee cochera descubierta. Living-comedor. Cocina separada. Baño completo con pediluvio. 2 Dormitorios. Dependencia de servicio. Es en el segundo (2°) piso, por escalera. Excelente ubicación del barrio San Carlos. Calle Vicente Lopez N°380. Es Vicente Lopez esquina Pellegrini. Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía y un mes de honorarios a la inmobiliaria interviniente. Todos los montos mencionados a entregar al ingreso, son al valor del primer mes de alquiler ($ 650.000.-). Se requieren 2 garantes con recibos de sueldo, y/o garantía propietaria. Y locatarios/inquilinos con recibo de sueldo y/o ingresos comprobables (a charlar con los propietarios, según antigüedad, monto remunerativo, etc.). Por consultas comunicarse al celular 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Departamento P.H. Alquiler de vivienda permanente. Contrato por 24 meses. Valor inicial: Pesos ochocientos mil ($ 800.000.-) mensuales. Aumento/ajuste trimestral según índice I.C.L. (Indice de contratos de locación). Gastos a cargo del inquilino: Luz, gas, agua y ARM (municipal/TSU, ex-ABL). Departamento de 3 ambientes. Primer piso por escalera. A la calle. Living-comedor con cocina integrada. Baño completo con pediluvio. 2 Dormitorios. Excelente ubicación del barrio Punta Mogotes. Calle Nápoles N°1937. Es Nápoles entre Crocce y Gral. Pacheco. A 3 cuadras de la costa. Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía y un mes de honorarios a la inmobiliaria interviniente. Todos los montos mencionados a entregar al ingreso, son al valor del primer mes de alquiler ($ 800.000.-). Se requieren 2 garantes con recibos de sueldo, y garantía propietaria. Y locatarios/inquilinos con recibo de sueldo y/o ingresos comprobables (a charlar con los propietarios, según antigüedad, monto remunerativo, etc.). Por consultas comunicarse al celular 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Departamento en alquiler de vivienda permanente. Contrato por 24 meses. Valor inicial: Pesos quinientos cincuenta mil ($ 550.000.-) mensuales. Aumento/ajuste trimestral según índice I.C.L. (Indice de contratos de locación). Gastos a cargo del inquilino: Luz, gas, agua y ARM (municipal/TSU, ex-ABL). Departamento de 2 ambientes. Primer piso por escalera. Ingreso compartido con 2 unidades más. Living-comedor con cocina integrada. Baño completo con pediluvio y extractor eléctrico. Balcón al frente, con vista panorámica. Dormitorio en el segundo piso/altillo. La propiedad se alquila parcialmente amoblada, tal cual se aprecia en las fotos. Excelente ubicación del barrio San José/Chauvín. Calle Mitre N°3383. Es Mitre entre Peña y Roca. Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía y un mes de honorarios a la inmobiliaria interviniente. Todos los montos mencionados a entregar al ingreso, son al valor del primer mes de alquiler ($550.000.-). Se requieren 2 garantes con recibos de sueldo, y/o garantía propietaria. Y locatarios/inquilinos con recibo de sueldo y/o ingresos comprobables (a charlar con los propietarios, según antigüedad, monto remunerativo, etc.). Por consultas comunicarse al celular 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

***RESERVADO*** Departamento en alquiler de vivienda permanente. Contrato por 24 meses. Valor inicial: Pesos quinientos cincuenta mil ($ 550.000.-) mensuales. Aumento/ajuste trimestral según índice I.C.L. (Indice de contratos de locación). Gastos a cargo del inquilino: Luz, gas, agua y ARM (municipal/TSU, ex-ABL). Departamento de 2 ambientes. Primer piso por escalera. Ingreso compartido con 2 unidades más. Living-comedor con cocina integrada. Baño completo con pediluvio y extractor eléctrico. Balcón al frente, con vista panorámica. Dormitorio en el segundo piso/altillo. La propiedad se alquila parcialmente amoblada, tal cual se aprecia en las fotos. Excelente ubicación del barrio San José/Chauvín. Calle Mitre N°3383. Es Mitre entre Peña y Roca. Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía y un mes de honorarios a la inmobiliaria interviniente. Todos los montos mencionados a entregar al ingreso, son al valor del primer mes de alquiler ($550.000.-). Se requieren 2 garantes con recibos de sueldo, y/o garantía propietaria. Y locatarios/inquilinos con recibo de sueldo y/o ingresos comprobables (a charlar con los propietarios, según antigüedad, monto remunerativo, etc.). Por consultas comunicarse al celular 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

***Reservado*** Departamento en alquiler de vivienda permanente. Contrato por 24 meses. Valor inicial: Pesos ochocientos mil ($ 800.000.-) mensuales. Aumento/ajuste trimestral según índice I.C.L. (Indice de contratos de locación). Gastos a cargo del inquilino: Luz, gas, agua y ARM (municipal/TSU, ex-ABL). Departamento de 3 ambientes ( son 2 departamentos de 2 ambientes cada uno, unificados). Primer piso por escalera. Ingreso compartido con 2 unidades más. Living-comedor amplio, con cocina integrada.2 Baños completos con pediluvio y extractor eléctrico. Patio terraza, al contra-frente, con toda la orientación de sol. 2 Dormitorios, con ingreso por escalera individual, en el segundo piso/altillo. Excelente ubicación del barrio San José/Chauvín. Calle Mitre N°3383. Es Mitre entre Peña y Roca. Al ingresar se abona el primer mes de alquiler (mes adelantado), un mes de depósito de garantía y un mes de honorarios a la inmobiliaria interviniente. Todos los montos mencionados a entregar al ingreso, son al valor del primer mes de alquiler ($800.000.-). Se requieren 2 garantes con recibos de sueldo, y/o garantía propietaria. Y locatarios/inquilinos con recibo de sueldo y/o ingresos comprobables (a charlar con los propietarios, según antigüedad, monto remunerativo, etc.). Por consultas comunicarse al celular 2235421919. Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.